Eu comprei uma das ultimas unidades do Jardins do horto e ainda não peguei a cópia do contrato, vendo os comentários desse blog com tanta noticias ruins bate uma certa tristeza.
Como já falei para o Claudio no msn, bom li a matéria, mas nada fala especificamente do nosso, vamos ser otimistas, afinal todas as unidades foram vendidas, eles não vão querer mais de 300 processos já num empreendimento que está há venda há um ano. Eles teriam muitos problemas. E outra ninguém sabe se essa matéria é realmente baseada em fatos, nós vemos tantas mentiras na midia. Não estou querendo mascarar nada, apenas não acho que se deve levar a sério esse extremo, a Tenda, a Lopes e a Gafisa perderiam muito com isso, principalmente a Lopes. Tillis, infelizmente não é só a Tenda que é assim não, todas as construtoras não levam a sério os clientes e acabam causando algum tipo de problema, infelizmente esse é o Brasil em que a lei e os direitos do consumidor demoram para serem cumpridos, favorecendo quem age de má fé...mas no fundo acredito que não teremos problemas mais graves, como o caso de cancelamento.
Ontem falei com uma corretora que se chama Benta da Lopes, ela foi super atenciosa e me atendeu muito bem e olha que nem foi ela que me vendeu o apto mas disse que tinha uma cliente que comprou também, ela disse que esta acontecendo alguma coisa sim porque eles não tem mais disponivel a planilha de venda, foi retirado do sistema. Ela disse que tentaria levantar alguma informação e retornaria assim que conseguir algo.
O jeito é aguardar algo concreto, como a Priscila disse ir ao procon agora não adianta nada, esta dentro do prazo ainda que é Maio/2013, também estou tentando falar com eles por telefone, email e o site do reclameaqui mas ninguém responde, segunda e terça ficou sem sistema o dia todo.
Sou eu, comprei com a Benta. Estou ligando direto para ela. O que ela me disse é que não tem informações, está entrando em contato com o Diretor em São Paulo que fica de dar o retorno e nada. Ela não sabe dizer realmente o que está acontecendo. Mas como falei quem vai se prejudicar é a Lopes, principalmente...pois além de processar a Tenda, vou processar a Lopes, pois ela tb tem a responsabilidade pois foi quem vendeu e eu quem passei para eles que a obra estava parada, nem isso eles sabiam. Avisei logo na primeira semana, e até agora sem nenhum retorno concreto.
Oi pessoal, notar que no site da Tenda não consta mais o Jardins do Horto como um dos empreendimentos :( estou realmente preocupada pois estamos pagando por algo que a gente nem sabe se teremos
Sou comprador de uma unidade. Assim que vi as obras paralisadas não paguei mais. Esse mês vence a primeira anual... não sei o que fazer. Vocês vão continuar pagando normalmente?
Pessoal, conversei com meu corretor sobre esse assunto realmente a obra esta parada nem ele sabe por que, não exiate nenhum bloqueio judicial o problema deve esta nessa separação da gafisa, mas ele me disse que nosso empredimento e vinculado a caixa no projeto minha casa. Nesse caso existe uma causula no contrato que fala se a construtura não cumprir com o acordo a caixa pode chamar outra contrutora para tomar as obras. Atenção não deixe de pagar os boletos para ter razão em um futuro processo.
Olá pessoal sinto informar a todos mas recebi um telegrama da tenda dizendo que o empreendimento foi cancelado devido a problemas tecnicos no local, detectados pelos engenheiros so agora, e que todo dinheiro pago sera devolvido em ate 45 dias, pode parecer triste para nos compradores mas com outro ponto de vista pode ser melhor do que termos futuras dores de cabeça.
HOJE EU E MEU IRMÃO Q TB COMPRAMOS DOIS APÊS NO EMPREENDIMENTO RECEBEMOS UM TELEGRAMA DIZENDO Q O EMPREENDIMENTO FOI CANCELADO, NÃO TERÁ MAIS...TENHO Q ENTRAR EM CONTATO EM 10 DIAS SENÃO PERCO O DINHEIRO DA MINHA ENTRADA...LIGUEI LÁ E A MOÇA FALOU Q A INFORMAÇÃO NÃO CAIU NO SISTEMA Q É PRA EU LIGAR NOVAMENTE SEGUNDA OU TERÇA FEIRA...ALGUÉM MAIS RECEBEU ESSE TELEGRAMA.
Bando de irresponsaveis ontem simplismente me mandaram um telegrama dizendo que "INFELIZMENTE O PROJETO DO EMPREENDIMENTO FOI CANCELADO" como assim? depois de terem vendido 100% do empreendimento,da caixa ter aceitado financiamento completa e total falta de irresponsabilidade com o cliente,vou entrar e contato e reacer meu dinheiro e colocarei a empresa TENDA no PROCON!!!
Pessoal, recebi hoje um telegrama na tenda informando que nosso empreendimento foi cancelado, que eles vão devolver o dinheiro com juros das parcelas pagas para a tenda. E tenho 10 dias úteis após esse recebimento para agendar uma reunião em SP [sendo que comprei em Santos], para o cancelamento do contrato e em 45 dias recebo o dinheiro de volta. Em nenhum momento falam sobre os R$ 500,00 que pagamos de taxa e os valore pagos para a Lopes. Seria bom a gente se juntar e entender melhor como proceder. Amanhã vou falar com a corretora que me vendeu e saber o que acontece.
Infelizmente tenho uma péssima noticia, ontem recebi um telegrama da Tenda informando sobre o cancelamento da obra por falta de licenciamento e o projeto ser incompativel, duvido que este seja o verdadeiro problema, acredito que a Gafisa cancelou a obra como foi divulgado em diversos sites de economia, se alguém quiser mais informações me ligue 97120679.
Entrei em contato com a tenda hoje para agendar o destrato (cancelamento do contrato) porem já fui informado o valor a restituir, mas não esta sendo incluída a corretagem e eles não sabe informar se vão pagar a corretagem. Somente consta no sistema TENDA o valor que pagamos para eles. Pedirão para aguardar 10 dias úteis para marcar a data. A Pergunta fica e o dinheiro que pagamos para LOPES
Estive na TENDA em São Vicente pra perguntar o que está acontecendo, a moça que me atendeu foi curta e grossa, e disse; Só estamos sabendo que a obra está parada por vc´s, se a obra não acontecer devolvemos o dinheiro. aff! Na hora me deu uma vontade de falar um monte, pra não perder a razão preferi ficar quieto, porque até então os boletos estão chegando normalmente aqui em casa e foi como vc falou, temos que continuar pagando e outra a obra é pra ser entregue em 2013.
Olá pessoal...
Eu estava preocupado com essa situação, graças a esse blog que a Priscila criou e as dicas dela e da galera fico aliviado, não devemos perde o contato se por acaso precisarmos futuramente processar a construtora ajudará bastante.
Pelo visto algumas pessoas já sabem que o Residencial Jardins do Horto não vai mais ser construído pela TENDA, se for mesmo problema no terreno espera que a construtora cumpra com que prometeu, a devolução do dinheiro, vendo por esse lado menos mal, caso seja problemas internos que o meu sonho e de todos continue de pé, estarei orando e entregando nas mãos de Deus, que seja feita a vontade dele.
Importante;
Quem não recebeu o telegrama ainda, não deixem de pagar, acredito que se a construtora não devolver o dinheiro, em um futuro processo deverá pagar caro por isso.
Cuidado com essa reunião na Tenda viu, eu acho ate bom levar um advogado, porque tenho certeza que eles vão fazer de tudo para que a gente assine documento abrindo mão de alguma coisa ou assinando que não entramos na justiça contra eles, é bom ler atentamente cada documento que deve ser entregue por eles para assinatura, a gente tem direito a danos morais e direito a receber a corretagem de volta, ate porque a corretagem para quem não sabe é uma pratica ilegal. No meu caso não foi utilizado cheque, fico imaginando aqui os amigos que usaram desta forma para pagar, 2 ou 3 me ligaram ontem preocupado principalmente com isso.
Quem ainda não recebeu vai esta recebendo em breve o TELEGRAMA. Realmente a construção foi cancelada. Ainda bem que cancelou agora já imaginou se fica uma obra que e para entregar em 02 anos fique 04 anos ou mais. Meu amigo comprou pela tenda no jóquei clube já esta atrasada a obra 1 ano e meio. Também tem a obra do morro da nova Cintra que já esta atrasada quase 02 anos feito pela TENDA.
Ola pessoal! Precisamos nos unir para ver se entraremos com processo contra esses caras. E a corretagem? Ainda tenho cheque pra cair esse mes!!! o corretor que me vendeu o imovel sumiu! nao sei o q faço pra correr atras desses corretores. e fora a taxa do TAC (R$ 500,00). vamos nos falar. abraços! Andre Nascimento (nasandre@gmail.com)
Oi! Recebi o telegrama ontem, também acho perigoso ir sem um advogado em São Paulo, pois eles podem nos pressionar em assinar algum documento p/ não entrarmos na justiça. Se quiserem fazer uma reunião com todo mundo aqui está meu e-mail para contato: monica.rochele@hotmail.com
Pessoal acessem o link http://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=126165&idDepartamento=5&idCategoria=0 Ahh me ligaram da Tenda, referente há uma reclamação de meses atras, e eu falei um monte né...e eles afirmaram que vão devolver todos os valores, inclusive a corretagem. O que a atendente só ficou meio espantada foi do R$ 500,00...mas bele isso ai depois eu entro com um processo, pode ter certeza, queridos..não vou deixar barato não, deem uma lida atentamente e no blog http://obraatrasada.blogspot.com/
Temos que tomar muito cuidado, pois com certeza eles irão querer que a gente assine um documento para abrir mão de colocá-los na justiça!!! Eu já constituí advogado, pois meu pai e um amigo dele também compraram um apartamento lá! Iremos colocar juntos a ação!! Jamais vou abrir mão de qualquer direito meu em hipótese alguma!! Meu contato é: gcizotti@hotmail.com
Pessoal, como vocês, também sou mais um lesado pela Tenda no Jardins do Horto. Caso estejam trocando e-mails sobre informações, por favor adicionem meu contato CBJR@GLOBO.COM para que possamos nos juntar e conseguir tudo o que é nosso por direito de volta. Ainda não recebi este telegrama, aliás nem o contrato eu consegui pegar até hoje. Mas estarei com vocês em qualquer ação a ser tomada em grupo. Já estou tentando ligar lá para marcar a visita para negociação.
Pessoal e conseguir agendar e vou para SP amanhã, e volto com novidades!! seria interessante todos irem no mesmo advogado, o que me indicaram que é bastante conhecido aqui em Santos www.marsaioli.com.br .
oi pessoal recebemos o telegrama dia 06/12 estamos tentando entrar em contato com a tenda mas nao atende ,vamos nos unir e receber tudo o que é nosso por direito,o dinheiro suado e o sonho da nossa casa em 2013!esse é o presente de natal que a tenda esta nos dando conte com nós/ e-mail para contato kamafael_20@hotmail.com ou santossusu@hotmail.com suellen/miguel abrços e sorte a todos nós que fomos enganados
Bom dia! Boas Noticias!! Ontem fui na Tenda em SP e eles pagaram tudo inclusive a corretagem da Lopes, por´´em é necessario levar todos os extratos com os cheques pagos.E eles dão o comprovante que em 45 dias será depositado na conta corrente.
Nathalia, Eu vou entrar com outro escritório que ganhou diversas causas boas contra a Tenda e outras construtoras. Corrigindo, ELES NÃO TE PAGARAM, PROMETERAM TE PAGAR. Vi em vários lugares que a Tenda não cumpre os distratos com valores bem menores que eles não pagaram, fora que eu não vi se os calculos estão realmente certos. Eu vou partir para um processo, pois comprei aqui, não tenho que ir pra São Paulo pra nada, dei diversas opções a eles e todas a resposta foi a mesma NÃO. Então, vamos conversar na justiça. Cuidado pessoal, e fora que quando paga nunca é na data viu e não vi ninguém falando que conferiu os calculos provavelmente eles não pagaram corretamente, pois as minhas parcelas desde o inicio foram cobradas erradas e eles sempre dizendo que não e me enrolando, sendo que eu provo atraves de calculos e eles não, apesar de até o juridico da Lopes e vários funcionarios da Tenda já terem constatado os erros...então cuidado.
Ahh mais uma coisa, entrar com uma ação coletiva é roubada, cada um é tem um caso diferente que não dá pra solicitar no coletivo...cuidado com quem propoe isso e tb quem vem a ligar para o celulares de vocês propondo qualquer coisa, alias vocês não autorizaram isso no blog né? apenas para moradores entrar em contato..estou alertando, pois infelizmente muita gente se aproveita desses momentos de desespero para beneficio proprio. Vocês por acaso perceberam que a Tenda está muito tranquila em relação a tudo? eu falei que vou processar, alias já tinha falado anteriormente e falei pra 2 atendentes da Tenda em nenhum momento eles falaram não ser necessário ou tentaram me convencer de não o fazer...pq será einn? Sendo que antes era a primeira coisa que eles faziam. Será que eles já não tem algo armado!? Pensem muito bem em quem cada um vai contactar, pode ser alguma armadilha deles.
Pessoal tomem cuidado com os advogados oportunistas ... tem que ser um advogado com experiência em direito imobiliário e direito do consumidor. Advogado não pode ficar ligando, mandando recado no orkut nem e-mail prá oferecer seus serviços (isso é anti-ético), falta de postura profissional. A causa tem que ser individual pois cada caso é um caso. Só tenho medo da TENDA abrir falência, perguntem isso ao advogado.
Nathália... eles deram algum documento para você assinar, abrindo mão de colocá-los na justiça? Quanto a ação coletiva pessoal, o meu advogado já havia me avisado que realmente não dá, pois cada caso é um caso, pois cada um deu um valor e isso tudo tem que ser visto individualmente!!! Já agendei a visita em São Paulo para o dia 16/12, vamos ver no que vai dar!!
Priscila, conforme vc informou... "Eu vou entrar com outro escritório que ganhou diversas causas boas contra a Tenda e outras construtoras." Eu também estou interessada em entrar na justiça contra a tenda. gostaria que vc me passasse mais informações sobre o escritório. Aguardo o seu retorno se possível no meu email yeshuadani@yahoo.com.br
Nossa advogado ameaçando!? E por nada!?? em nenhum momento citei o nome de alguém, em primeiro lugar todos do empreendimento estão divididos, cada um tem um advogado conhecido, ou foi indicado por alguém, ou alguém o achou de alguma maneira e etc..Depois que DIVERSOS advogados estão indicando entrar com uma ação coletiva, isso vocês podem ver através de comentários, e quem é mais chegado a alguém conversou através de telefone, e-mail, msn e outros...várias pessoas me ofereceram a entrar com uma ação coletiva (no minimo umas 5 e com advogados diferentes), mas uma ação coletiva vai prejudicar as pessoas que estão entrando com um processo, pois cada caso é um caso, o de uma mulher (que eu não vou citar o nome), teve que se desfazer do carro para pagar as prestações anteriores, ou seja, cabe a ela danos materiais. Pra mim já não cabe nada disso, cabe outras coisas que não vem ao caso, o que não dá pra colocar em uma ação coletiva...então cuidado, se quererem mesmo entrar com uma ação coletiva podem acabar sair perdendo algo que tem direito e talvez demore mais sei lá, eu ACHO muito arriscado, apesar que união faz a força..mas não necessarimente precise ser dessa maneira. Não me interessa os premios e homenagem que qualquer advogado tenha tido ou familia deles, ninguém está aqui pondo nada a julgamento. Parabéns a eles, ótimo aos clientes deles tb, pois mostra que tem comprometimento e vasto conhecimento e entre outras qualidades. E nem querendo ofender ninguém, como falei diversas vezes, esse blog é pra COMPRADORES e pra COMPRADORES trocarem OPINIÕES, DICAS e etc. Na minha opinião sobre a Tenda, se é que foi isso que está preocupando alguém, é que simplesmente eles mudaram de tática. Uma funcionária de relações publicas me ligou devido a uma reclamação no Reclame Aqui feita por mim, ela ficou de agendar o meu distrato em São Vicente, e me retornar, me retornou dizendo que só estão agendando na Sé, falei que é meu direito ser atendida aqui e vou ser atendida aqui, pois diversas pessoas agendaram em SV, inclusive disse que tenho nomes e protocolos (o que é a verdade), se não entrarei com um processo, ela disse que ia verificar e me retornava no mesmo dia...retornou!? Não, ela estava super tranquila em todos os momentos que eu citei fatos graves cometidos por eles...pq será? liguei no 0800 no mesmo dia a noite, segurei a atendente por mais de 1 hora na linha, falei tudo o que aconteceu, ela disse um milhão de vezes que lamenta..mas só será agendado lá na Sé, eu disse que várias pessoas conseguiram agendar lá em SV e eu tb iria conseguir, falei um monte..e em todo momento ela estava super tranquila e não tentou propor nenhuma solução ou me convencer a não processar ou qualquer coisa do tipo..sendo que antes era a primeira coisa que eles faziam, vocês não acham meio estranho ai, não acham que de repente está vindo alguma coisa por ai? que nem a Monica disse, quem sabe a Tenda "resolve" abrir falencia e dai ela não está preocupada, o que eu acho um pouco dificil acontecer, mas não impossivel..do nada cancelaram as obras do nosso empreendimento..vai saber o que está por vir. Agora, cuidado com as interpretações em nenhum momento usei o termo pilantra, ofendendo qualquer pessoa ou familia. Outra coisa, tem gente aqui que ia comprar e não comprou e etc, então recado, gente quem tem que ficar preocupado, comentar e etc é quem comprou, as outras pessoas, por favor, tentem não interferir, pois muitos estão desesperados e qualquer opinião agressiva ou alguns "achismos" abalam a todos, mais uma vez repito, isso NÃO É DIRETA OU INDIRETA A QUALQUER PESSOA. Qualquer um que se ofenda, por favor, fale e com certeza me explicarei da melhor forma.
Ah mais uma coisa, não é pq eu disse que vou entrar com um processo com uma empresa conceituada e que ganhou diversos processos contra a Tenda, que só existe eles..não, existem outras, mas a que EU vi processos, que EU gostei e que ME passou segurança nesse momento dificil foi só uma..o que obviamente não necessariamente venha a ser a mesma que cause esse efeito em outras pessoas..independentemente de outras pessoas entrarem no mesmo lugar que eu ou não, eu vou entrar com esse escritório e pronto, não quero convencer ninguém a me seguir ou qualquer outra coisa ok!? querem saber qual me perguntem que eu respondo, mas aconselho a todos a pesquisarem como eu, há muitosss meses, se não me engano em agosto, quando comecei a enfrentar problemas com a Tenda, encontrei esse escritório, então não é de agora que eu os acompanho, então pesquisem independente de quem forem escolher. Boa sorte a todos, e desculpa por me prolongar no assunto e peço desculpas a qualquer um que em qualquer momento ficou ofendido, pois não é a minha intenção e com certeza de qualquer participante do blog.
Priscila, esse blog nos ajuda muito sobre o que acontece. As informações colocadas aqui são muito importante para nós. Gostaria de entender melhor referente aos cheques, a Nathalia mencionou que foi devolvido os cheques também, mas e quem ainda tem cheque para compensar? Alguém tb está nessa situação?? Obrigada!!! jo_am_@hotmail.com
Bom dia, Priscila poderia me repassar o escritorio que vc constituiu por email por favor? ainda não liguei para agendar e tenho algumas duvidas, estou um pouco temeroso com o rumo que a situação esta tomando.
Daniela, já vou te passar por e-mail. Bom gente, to meio sem tempo então vou tentar ser breve. Teve uma compradora que foi ontem em São Paulo, ficou lá 3 horas..dai assim, eles corrigem todos os valores pelo INCC-di 2, porém não a corretagem e os R$ 500,00 (que alias esses R$ 500,00 eles não pagam). E tb a promessa é de pagar dia 25/01 (digo promessa pq enquanto eu não ver ninguém recebendo não acredito, pois já pagamos há muitooo tempo e vários distratos em outras ocasiões não foram cumpridos). Ahh e nem sei se o calculo do reajuste está certo viu, ela não chegou a fazer..ahh e detalhe tem uma clausula lá que fala que vc abre mão de processar e etc..então, cuidado...e eles não oferecem pra trocar pelos Engenhos, cuidado einn.. Eu não vou lá pra me stressar não, vou partir pra um processo, quem não tomou nenhuma atitude, indico ligar no 0800 e tentar agendar em SV ou Santos, logicamente eles vão te informar que é só na Sé e talz, faz eles formalizarem isso através de um protocolo e anotem o número, pois isso prova tb que tentamos. E cuidado se assinarem ein, esse tipo de documento pode dificultar um pouco o processo. Pensem bem o que vão fazer.
É Juan, tudo bem não foi uma ameaça, corrigindo foi uma firme solicitação o trecho "Espero uma retratação pública pelas ofensas que você tem feito, caso contrário tomarei as providencias legais contra seus atos". Cada um interpreta de uma forma, afinal palavras escritas muitas vezes são mal interpratadas, ninguém é obrigado a gostar de nada que qualquer um fale, todos tem um livre arbitrio pra agir como bem entender, contanto que não fira no direito do outro, como é o caso da Tenda, que simplesmente parou as obras, nos avisou através da imprensa do que aconteceria e mandou um telegrama posteriormente. Mas vc e todos sabemos tb que nenhum momento anterior citei seu nome ou de alguém da sua familia e ponto final em toda essa confusão. Tanto que me expliquei em qualquer dos comentários que pode ter dado a entender a vc ou qualquer um qualquer algum tipo de ofensa. Mais um vez, não ofendi DIRETA OU INDIRETAMENTE NINGUÉM, em nenhum momento qualquer comentário teve essa intenção. Aviso a todos do blog, não vou deixar de ajudar ninguém e nem de relatar os fatos. Várias pessoas querem entrar em contato comigo, não deixo meu tel no blog, pois é facilmente acessivel a qualquer um a qualquer momento e isso as vezes é perigoso tb...lembra aqueles trotes de sequestro de familia e talz? Então, por isso não deixo, devemos tomar cuidado. Mas quem precisar me contactar escreva um e-mail, de boa. Tenho até ligado pra algumas pessoas que me pedem.
Renato e Daniela já mandei um e-mail pra vocês. Jô, eu indico a não sustar os cheques de comissão viu, pq se tem comissão pra Lopes, ela fez o trabalho dela, vamos assim dizer, apesar que comissão nem é a gente que tem que pagar. Mas olha tem um caso de uma pessoa que sustou o cheque e deu como desacordo comercial no banco, porém a Lopes está cobrando e provavelmente vai protestar os cheques a pessoa vai ficar com o nome sujo, vai ser uma confusão..ou seja, se tudo isso acontecer mesmo, a maior prejudicada vai ser a compradora. Então indico não sustar nada, mas acompanhe se vai ser compensado e talz e entre com um processo se for compensado vc tem direito de receber em dobro entre outras coisas, lembrando que isso é uma opinião, eu agiria dessa forma. Nada melhor que contactar um advogado, mas por desencargo de consciencia, se FOSSE COMIGO, agiria dessa forma. Jô, vc quem fala direto com a Mônica né? então te encaminhei um e-mail do advogado que vou entrar pq a Monica me pediu, disse que ia falar com vc, mas como falei não quero que ninguém aja ou entre com o processo com o mesmo advogado que eu..cada um tem o livre arbitrio, só pesquisem antes e tb analisem se vão querer assinar esse distrato com a Tenda ou não..eu não assino, pq os valores estão incorretos e tb é em São Paulo e tb tem clausulas abusivas. Mas cada um age como quiser, e boa sorte a todos.
voce age mal quando não publica o que eu te escrevi e me responde publicamente dessa forma.
eu avisei em novembro que o empreendimento tinha problemas, se intuito do sei blog era realmente ajudar, você fez exatamente ao contrario não publicando as informações que eu tinha.
você achou que eu queria fazer voces desistirem do imovel, para a Tenda vender mais caro para outros. (acho que estava enganada)
eu acompanho a TENDA a muito tempo, desde o Engenho da Nova Cintra. sei dos problemas da empresa.
sugiro que você entre em contato comigo, para pormos fim a esse "bate boca". (13-32231674)
A Nathalia, que também segue o blog, recomendou um contato com os advogados da Marsaioli... tenho amizade com eles... se eu puder colaborar, posso facilitar o contato com eles... segue meu telefone: 7810.7229
Juan, primeiramente, não publico o que vc escreve por não ser comprador, já disse diversas vezes que aqui é pra comprador..a finalidade principal do blog era conhecer nossos futuros vizinhos, trocarmos dicas (se vc pesquisar alguns meses atras, postei sobre a região, restaurantes e etc, era pra ser algo bem diferente) e marcarmos encontros. Infelizmente, esses planos não sairam como previstos. Desculpa, até onde eu tenho de informação, o problema é que eles (Tenda) estão cancelando todos os empreendimentos com até 20% de obras concluidas, como vc pode ver na matéria http://www.brasileconomico.com.br/noticias/gafisa-cancela-obras-da-tenda-e-promete-devolver-dinheiro_109684.html Agora, levantar suspeitas (digo levantar pois eu nunca vi nenhum documento que me provasse algo) é algo que deixa qualquer um preocupado, coloque-se no nosso lugar, eu como muitos estava comprando o primeiro imovel e muitos ou mora de aluguel, ou está comprando para poder solucionar alguns problemas principalmente familiares. Então, não dá pra ficar afirmando qualquer coisa sem provas, teve outros comentários tb não postados por outras pessoas que vc desconhece, não ache que é implicancia com vc, ou com o seu escritório. Que nem teve outra informação passada por outra pessoa de que nosso empreendimento estava sendo processado, eu fui atras e coloquei o link do jornal Atribuna falando, e era algo antigo, apenas por causa do stand e talz, que nem existe mais há muito tempo. E tb alertei para tomar cuidado com os comentários. Eu sou muito cética, só acredito vendo, então corro atras de provas, mas td bem fica sempre a duvida, e não quero transmitir a aparencia ruim nem nada. Não acho que em nenhum momento vc quis que a gente desistisse do imovel não..mesmo que qualquer pessoa tentasse fazer isso EU não desistiria. Ótimo que acompanha a Tenda faz tempo, então vai conseguir ajudar muito em te consultar ou quem optar por entrar com um processo com vc. Mas eu não comprei por causa da Tenda, eu comprei por causa da credibilidade da Lopes, o que é bem diferente, eu entrei na Lopes e fui olhar algo que se encaixava pra mim e não analisei a construtora. Desculpa, mas não tenho nada pra falar com vc pelo telefone, então não vou te ligar, já pus fim faz tempo no bate boca. Você quem está vindo td hr com um novo assunto, tudo bem, se vc ficou com duvida em algum comentário, outras pessoas podem ter ficado, então vou responder sim e aos comentários as perguntas. Jo, ta bom, qualquer coisa tb to a disposição.
Boa tarde, Somente para deixar claro, eu não tenho mais nenhum cheque pendente, o que quis dizer que no calculo para receber em Janeiro esta incluido a parte que paguei para Lopes, porem é preciso levar todos os compravantes(extrato) com os cheques debitados, e claro quanto ao juros e correção no meu caso deu R$ 200 reais a mais do que tinha pago.E realmente no distrato a ultima clausula fala que voce esta de acordo, e que nao tem nada a mais a reclamar. Realmente se eles me pagarem no dia certo e como o valor esta 100% devolvido, eu particularmente não qro mais dor de cabeça... Agora se dia 25 de Janeiro não tiver na conta, ai acredito que só judicialmente mesmo, e automaticamente a clausula se anula. Bom assim como vcs, estava uma pilha de nervosa, pois é um sonho que se vai por agua abaixo, mas ainda esta uma esperança que pelo menos tudo que eu investi seja devolvido corretamente, agora vou aguardar o tao ancioso 25 de janeiro.
Ah referente a agendar em SÂO VICENTE eu sou prova disso na segunda feira eu agendei para SV, liguei falei com a Vanessa e ela disse que estava errado, pois la eles nao teria estrutura para isso, entao liguei novamente quando fui agendada para SP, eu e meu noivo fomos de onibus e gastamos 80 de passagem + metro,que no momento do distrato ainda comentei se esse valor seria devolvido, e claro que ela disse que não.Mas os recebido estao guardados, que se eles nao pagarem de acordo, ai terão que me pagar tudinho, nem que demore algum tempo!
Qqr duvida estou a disposição, tem mais 03 pessoas aqui no meu serviço que tambem compraram e vão na segunda-feira para SP, qqr novidade volto escrever.
Ahh pessoal para aqueles que estão curiosos e estão querendo saber mais ou menos como é esse distrato, vejam o arquivo do dia 14 de dezembro de 2010 nesse blog http://tendatofora.blogspot.com/2010_12_01_archive.html Leiam atentamente...o caso é outro é multa de atraso, porém falei com uma das que assinou e o documento é bem parecido mesmo..quem assinou ou tem esse de distrato e puder me enviar para verificar eu agradeço e tb deixo disponivel, logicamente apagando os dados pessoais.
Proponho uma reunião. Temos mais de 50 cometários aqui e fica dificil ler todos. Fato é que fomos enganados. 1 - Não existe de perder o dinheiro, e exatamente por esse abuso temos direito a devolução em dobro corrigida. 2 - Fui na Tenda de SV hoje, as 11h55, a mulher saiu +- 11h15, isso pq não dão conta de nos atender aqui... nosso direito é sermos atendidos aqui pois compramos aqui e temos mais o que fazer pra perder o dia em SP. 3 - Danos morais sim. E quem tinha planos de casar e morar ali? Como eu por ex. Vendi um carro e deixei de comprar um ap pronto só pq esse era com vista para o horto e perto do meu trabalho.?
Proponho um encontro coletivo. Quanto mais união maior pressão. Adicionei alguns de vcs no msn Meu msn é giovanna.sessa@gmail.com
Vamos nos reunir na próx semana? A noite pq eu trabalho pra pagar essa sacanagem.
Giovanna, eu vou processá-los sim, pois só assim receberei o dinheiro tb que já paguei. Não vou assinar esse distrato ridiculo em que nós saimos perdendo e que é uma promessa de pagamento e que para isso precisamos gastar mais e ainda assinar algo se comprometendo a não processá-los e estando de acordo com os valores errados. Vou gastar mais sim, com o advogado, pois vale a pena. Eu pretendo me reunir com o advogado terça-feira final de tarde, inclusive outras pessoas tb..mas não combinei ainda nem sei se ele está disponivel esse horário, pois estou levantando a documentação necessária, alias já levantei, só preciso providenciar mais um jogo de copias que ele pediu (que nem precisava ser exatamente agora, mas eu gosto já de deixar tudo bem caminhado pq qdo eu falar com ele, já é pra acertar td) e identificar os documentos e fazer uma conferencia básica, montei inclusive uma historinha de tudo que aconteceu, escrevam tudo tudo tudo, e tudo que vocês escreverem tentem provar, tipo número de protocolo, troca de e-mail's com a Tenda e etc. Devo ligar pra ele amanhã pra combinar. Não contem apenas do ultimo caso, o distrato, se teve problemas anteriores com eles como eu tive contem. Nos reunir é meio complicado agora, não tem um lugar pra conversarmos direito né? E a maioria estão enrolados, eu além disso já estou correndo atras de imovel, pois quero resolver td ainda esse ano, fora outras coisas tb...sei que tem muitos comentários, mas vamos procurar ler todos, por favor. O que dá pra fazer é tb nos comunicarmos por telefone, alias tenho feito isso com alguns.
Ok... Eu já contratei um representante que informa que temos direito a devolução em dobro, mais danos morais. Uma amiga advogada disse que danos morais demora anos. E outra amiga advogada também disse que não tem certeza sobre a devolução em dobro. Estou possessa com a Tenda, não é de hoje que fazem essa sacanagem com as pessoas, mas eu só acreditei quando senti na pele. :( Ia propor de nos reunirmos no Praiamar ou no Brisamar, são locais de fácil acesso a todos. Adicionei algumas pessoas no msn. Estou muito confusa. Não quero mais dor de cabeça, mas não acho nada justo o que estão fazendo conosco. É muita falta de respeito. Minha adv tem 12 ações do JH já. Amanhã vou conversar com outra pra saber se não estou exagerando. Meu 2º agendamento está para 20/12 pq agendei para 09/12 e não fui. Ninguém vai pagar meu dia de trabalho, que certamente é tão caro quanto o de qualquer um aqui. Não está certo!
Prezados, em relação ao contato com a TENDA para o distrato, tenham conhecimento que por direito vocês tem garantido, o dobro do que efetivamente pagaram, isso acrescido de uma indenização no mínimo da quantia paga. Ou seja, 300% do que gastaram. Importante também possuirem conhecimento que uma vez feito o distrato, o mesmo significa a renúncia ao seu direito.
eu assinei o tal distrato , porqu temia q demoraria muito tempo para receber os valores c não assinasse e entrasse na justiça , estou em dúvida , afinal fomos coagidos a assinar este documento para termos nossos valores de volto ,estou estudando entrar com um processo depois de receber os valores , pedidindo ressarcimento ,danos morais e materiais .. gostaria de ter algumas opiniões e saber quem tem advogados para indicar
Juliana, assinar o distrato não é garantia de recebimento do dinheiro...em muitos casos anteriores a Tenda não cumpriu o acordo, quem prejudica é quem ta assinando. Eles só querem é te amarrar...isso sim. Eu e alguns vamos contratar o Moises, tel (11) 9656-8862, tb tem o telefone do escritório (11) 2337-0112. Amanhã às 17:30, marcaremos um encontro em Santos, mas precisa preencher antes uma ficha, se tiver interesse liga pra ele, e fala que é o mesmo empreendimento que a Priscila que marcou a reunião e talz, e que eu te passei o número pra ele saber que é o mesmo local e o caso é parecido.
oi pessoal consegui agendar a reuniao para dia 16/12 ,é um abuso vc sair do trabalho e gastar para ir a sao paulo e acho que o pior é vc contar com o ano que vem ia esta comprando piso e outras coisas ,e sua familia e amigos todos felizes por vc consegui seu canto e acontece essa dor de cabeça.Nao sei sei se vcs fizerao isso mas eu tinha encomendado os moveis planejados da cozinha e do quarto e na mesma loja tinha um projeto do mesmo apartamento,ainda bem que o mes passado eu cancelei o contrato imagina se eu estivese pagando isso o que eu ia fazer com esses moveis ......
A PRISCILA MONTOU ESSE BLOG PARA OS FUTUROS MORADORES E VIZINHOS,PARA TROCAR DICAS E INFORMAÇOES MAS NAO IMAGINAVAMOS QUE IA PRECISAR DESSE BLOG PARA ISSO ESSA DOR DE CABEÇA!!!!
Atenção: Assinar o distrato e tentar provar coação na Justiça, é muito mais difícil. Vocês precisam ter em mente que o dinheiro de volta vocês já tem. Isso é incontroverso, e com um pedido liminar, baseado no telegrama, em mais ou menos 15 dias vocês recebem judicialmente.
O direito ao dobro do sinal está garantido na lei. Basta consultar o código civil.
Com relação aos danos morais, cada um tem a sua situação específica, mas é evidente.
Como danos materiais, podemos acrescentar o valor que vocês estão gastando com Advogados.
É direito de vocês. Tenho conhecimento da proposta. Apresentam uma renúncia, dando plena quitação. E, claro, forçam o comprador a assinar.
Quanto ao risco da Tenda "quebrar" não há. Juridicamente, a Tenda é uma das empresas do Grupo Economico da Gafisa. E, justamente como Grupo Economico, esta ( Gafisa) é subsidiária nas responsabilidades da Tenda.
Se a Tenda não pagar, a Gafisa o faz.
Importante também se atentarem a esta reunião. O ideal seria que vocês pudessem retirar a proposta de acordo, e levá-la ao seu Advogado de Confiança.
Essa história de assinar lá, sem poder retirar, sempre pressupõe jogada de empresa.
sugiro, paralelo a leitura do Blog da Priscila, que sempre acompanhou o empreendimento, o blog:
jardinsdohorto.blogspot.com
Não no intuito de fazer propaganda, mas como ajuda nas informações jurídicas que vocês precisam nesse momento. Vale a pena conferir. Lá estão expostas as razões e argumentos que baseiam as ações de vocês.
Importante não deixar seduzir-se pela proposta de receber apenas a devolução do dinheiro.
Isso é muito menos do que o mínimo que ela poderia fazer.
Quanto ao prazo de duração de uma ação, é sempre muito complexo, pois envolve uma serie de situações, mas acredita-se que em no máximo 60 dias, vocês recebam a entrada corrigida, em um ano o dobro, e em 3 os danos morais, que possuem como base mínima o valor que vocês deram até o momento.
Nossa, foi o que eu e meu noivo pensamos, me encantei com a cozinha e com a área de serviço, havia feito um projeto com algumas modificações..por sorte ainda não havia fechado, fecharia no final do ano que vem provavelmente e a vista, o que pioraria ainda mais. Pessoal, prestem atenção nas informações do Clodoaldo e consultem um advogado especialista nessa area antes de mais nada. Eu já tomei minha decisão, não vou abrir mão de meus direitos, e td humilhação que passamos, pessoal? fomos desrespeitados pela Tenda, Gafisa e Lopes e ainda querem nós chamar de palhaços com essa proposta ridicula..pára, acordem. Como falei, assinar o distrato é promessa de pagamento, nada garante que eles vão pagar no prazo ou que vão cumprir esse acordo, por acaso alguém saiu com um cheque na mão!!?? Não, eles não são loucos de se comprometerem a esse ponto. Tudo bem, pode até ser que eles não furem esse distrato com todos...mas já que eles alegam problemas financeiros, vocês acham que eles vão abrir mão dessa bolada que eles já receberam assim tão facil? Duvido muito. E o pior pra daqui um tempo, montarem outro projeto e venderem no mesmo terreno. Entrando com um processo temos mais chances de recebermos essas quantias, fora outros direitos nossos que eles estão querendo que nós abramos mão. Não quero influenciar ninguém a nada, mas não aguento a ver injustiça e pior, a pressão que eles estão fazendo estão coagindo muitos a assinarem esse tal distrato com medo de piores acontecimentos.
Pessoal estive ontem em uma reunião com uma advogada onde ela leu o documento do destrato assinado em são Paulo. Esse documento para o juiz não vale, quando aberto uma ação o juiz ignora esse documento. Por que o juiz entende como uma coação. E você pode colocar na justiça por danos morais e pedir a revisão dos juros por que eles só estão pagando o índice INCC.
Alex, não é assim tão facil não. A assinatura desse documento prejudica sim o processo, a Tenda vai alegar milhares de coisas e com "razão", que vc em nenhum momento questionou o valor, que estava correto e de comum acordo, que ela agiu de boa fé e queria por um ponto final nessa história e vc concordou e etc... Ainda mais que vc de livre e espontanea vontade pegou o telefone e ligou pra eles marcando e foi até eles. Não se esqueça que cada juiz tem uma visão tb, não é algo matemático que dá sempre um número exato...é bem complicado prever o rumo com a assinatura de um documento como esse.
Pricila, Concordo com vc mas essa advogada que fui eles tem varias causas parecida como essa ou ate igual. Para eu poder receber o dinheiro preciso assinar esse documento que foi elaborado por eles mas diante de uma ação ele não tem validade. Quando eu receber o dinheiro vou entrar com uma ação de correção de juros e danos morais. Ela mandou eu juntar as provas como o blog,materias que saiu,orçamentos que eu ja tinha feito de moveis planejados etc...
Estranho dizer isso, pois mesmo assinando esse documento, a clausula de renuncia de direitos é nula.
Vide em: CDC.
"[...]Art. 51. [São nulas de pleno direito], entre outras, as cláusulas contratuais relativas ao fornecimento de produtos e serviços que: I - impossibilitem, exonerem ou atenuem a responsabilidade do fornecedor por vícios de qualquer natureza dos produtos e serviços ou [impliquem renúncia ou disposição de direitos.] Nas relações de consumo entre o fornecedor e o consumidor pessoa jurídica, a indenização poderá ser limitada, em situações justificáveis;[...]"
A relação no caso é claramente de consumo, na verdade o documento é um distrato por produto pago (independente da quantia, quitado ou não) e não entregue, ou seja, quebra de acordo unilateral (sem ônus a parte rescindente), pois a vontade do contratante não foi considerada, a restituição de valores não cumula multa por quebra de contrato unilateral e uma vez que as clausulas não podem ser discutidas entre as partes e são impostas a parte hiposuficiente(cliente), torna esse distrato um documento de adesão, assim como o contrato de promessa de compra e venda, dessa forma se faz com que a tutela à parte hiposuficiente se dê pela luz do Código de Defesa do Consumidor, tornando a clausula de renuncia de direitos nula de pleno direito, possibilitando assim pleitear a diferença de valores (danos morais, materias, devolução do valor pago em dobro, multa e etc.) em juízo. Fora a responsabilidade da Lopes, em comercializar um produto, que claramente não possuia os requisitos necessários a época para atender as expectativas dos consumidores, vide plano "Minha Casa, Minha Vida", o empreedimento foi comercializado pela Lopes (totalmente ciente de sua situação e da situação da construtora, dentre problemas em outras obras da região, falta de documentação e etc.), ainda mais cobrando taxa de corretagem , dentre outras irregularidades.
Vide em: CDC "[...]Art. 14. O fornecedor de serviços responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos à prestação dos serviços, [bem como por informações insuficientes ou inadequadas sobre sua fruição e riscos]. § 1° [O serviço é defeituoso quando não fornece a segurança que o consumidor dele pode esperar, levando-se em consideração as circunstâncias relevantes], entre as quais: I - o modo de seu fornecimento; II - o resultado e os riscos que razoavelmente dele se esperam; III - a época em que foi fornecido. [...]"
Ou seja ... os que foram lesados devem restituir os valores pagos e em seguida pleitear em juízo as reparações diversas.
Alex, ninguém garante que eles vão te pagar na data combinada, mesmo vc assinando o distrato. O mais correto e certo é entrar com um processo. Em nenhum momento disse que não é nula...porém eles vão usar diversos argumentos que podem diminuir o valor da causa, ou não...vai depender da analise do juiz. Mas eu não assino um documento desses de jeito nenhum.
Minha tia comprou um apto neste empreendimento e consultou advogados que conheço, já até citado nos posts anteriores, o Marsaioli Advogados, e a orientação recebida foi a dita pelo Alex, assinar o distrato e requerer a correção, juros e danos morais posteriormente. A cláusula constante no distrato onde diz que não tem mais nada a reclamar é nula perante a legislação vigente, que no caso é o Código de Defesa do Consumidor.
Mas claro, como bem lembrou a Priscila o distrato não é garantia de recebimento, mas é mais uma prova da nossa Boa Fé perante a todo o acontecimento, pois estamos confiando e acreditando na empresa.
Não, Luiz, olha a contradição...SE ele pagarem quem assinou e entrar com um processo não está agindo de boa fé, pois no distrato diz uma parte lá que é de comum acordo, e que nada tem mais a reclamar e etc..Agora se eles não pagarem tudo bem, mas fora que que nem eu, não posso ficar me ausentando do trabalho e mesmo se pudesse teria o periodo descontado, além de pagar pra ir lá. E não assinando tb não quer dizer que não agiu de boa fé, agimos sim quando cumprimos com as nossas obrigações financeiras e além disso ainda por cima, como é o caso das comissões e DAC, que na verdade não é a gente que teria que arcar. Ainda mais que eles imporam um local distante de onde assinamos o contrato inicial.
Desculpa Priscila eu não vejo contradição alguma nas informações. Eu acho que você não entendeu que a cláusula é nula segundo o ordenamento jurídico, ela pode assinar para garantir o recebimento e discuti depois os juros e danos morais, até mesmo porque quem assina, não assina porque está de acordo com os termos do distrato. Assina porque senão fica sem receber, é uma chantagem da construtora. Ou assina o distrato assim, ou vai procurar seus direitos e recebe só lá na frente. E assim como a minha Tia, a maioria aqui precisa deste dinheiro para dar entrada em outro imóvel. Por este motivo ela preferiu assinar e aguardar o recebimento e discutir posteriormente.
E outra coisa ajuizar ação para discutir ABUSOS e ILEGALIDADES impostas em um distrato nunca poderá ser considerado má-fé, muito pelo contrário.
Mas cada um sabe o que faz, e sabe o que é melhor para si.
E de ser dicutido né, a Tenda vai alegar um monte de argumentos e podendo até o juiz deferir como parcial a sua reclamação devido a ter assinado o acordo. Julgamento é complicado, cada juiz tem uma visão. O que eu quis dizer é que vc ta dizendo que quem assina e não recebe está agindo de boa fé...e quem assina e recebe e entra com um processo então ta agindo de má fé..e não é isso. Mas não é certo assinar um documento assim. Claudio Leandro, vc não comprou no empreendimento e desde quando vc me conhece pra ficar julgando o que vc acha ou não a meu respeito ou de qualquer um comprador!? Eu, como muitos dei muito dinheiro pra Tenda, eu fiz em altas parcelas e não baixinhas como a maioria. Além de ter antecipado valores. Então não vem com sues achismos. E o blog não é pra propagandas e muito menos local pra nada do que vc está falando e sim pra ajudar. E pronto. E em nenhum momento pedi a todos que não assinassem nada pq eu não vou assinar, não..eu estou expondo os fatos, que é desvantajoso, muitos estão assinando por desespero e com medo de maiores consequencias, mas mesmo assim não tem certeza de nada. Cuidado, não se precipitem, só isso. Analisem com calma.
Segundo 3 advogados que consultei quem assinar o distrato PODE conseguir reverter a situação em juizo, o que quer dizer que não é CERTEZA, por isso não assinei distrato nenhum. Irei para a briga e exigir tudo o que tenho direito pela decepção que me causaram. Tenho mais a dizer: ALGUÉM PEGOU O RECIBO DA DAC R$ 500 ??? Preciso muito saber disso. Se passaram cheque peguem a microfilmagem porque amanhã ou depois serão cobrados. Tenho dúvidas (que não posso mencionar agora) de que o dinheiro tenha caido na conta Tenda. É muito importante saber disso gte. Me ajudem... Fui roubada 2 vezes. e-mail giovanna.sessa@gmail.com
Esqueci de mencionar que dia 20/12/11 estive na Tenda. A correção que me apresentaram foi de R$ 13,00, uma piada...! Vi no escritório um homem gritar pelo dinheiro dele de volta, vi um segurança intimidando ele, vi um homem reclamando que aguarda 3 anos pelo imóvel dele e agora a Tenda cancelou o contrato sendo que ele vai receber uma merreca assim como nós receberíamos se assinássemos o distrato... Vi muita injustiça, vi na parede "Tenda Construindo Felicidade", só se for dos acionistas. A minha decepção e raiva são enormes.
Despacho Proferido Proc. 015/ 2012 Vistos. Trata-se de ação com pedido de REPETIÇÃO DO INDÉBITO, proposta por XXXX, portadora do RG .nº XXXX e do CPF.:XXXXX, em face de HABITCASA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA e TENDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Defiro os benefícios da gratuidade de justiça. Anote-se. Estão presentes a prova inequívoca e o fundado receito de dano irreparável ou de difícil reparação. Os argumentos contidos na petição inicial bem convencem sobre a verossimilhança do direito alegado, respaldados, ainda, pelos documentos que a acompanham. São bastante razoáveis. Também o fundado receio de dano mostra-se presente. Assim, presentes os requisitos previstos no art. 273 do Código de Processo Civil, CONCEDO a tutela antecipada pleiteada para que a corré Habitcasa Consultoria de Imóveis LTDA apresente o cheque não compensado de titularidade da autora, junto á contestação, bem como para que a corré Tenda Negócios Imobiliários restitua á autora a quantia de R$ 4.595,43, no prazo de 5 dias, sob pena de multa diária de R$ 1.000,00 (hum mil reais), respeitados os limites previstos na Lei nº 9.099/05 CUMPRA-SE. Deverá, o(a) autor(a), providenciar cópia autenticada da presente decisão, servindo esta de ofício, entregando-a ao réu, em 10 (dez) dias, sob pena de revogação da medida liminar. PROCEDA, com as cautelas legais, a CITAÇÃO do(a)(s) requerido(a)(s) HABITCASA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA, com endereço á rua Engenheiro Luiz Carlos Berrini, nº.1.376, 9º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, e TENDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, com endereço á Rua Engenheiro Luiz Carlos Berrine, nº 1.376, 9º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, para todos os termos da ação proposta, conforme cópia da inicial que acompanha. PRAZO PARA CONTESTAÇÃO – 15 (quinze) dias. Não sendo contestada a ação presumir-se-ão verdadeiros os fatos mencionados pelo autor. Servirá a presente, por cópia digitada, como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Segue anexa cópia da inicial, fazendo parte integrante deste. Cite-se e intime-se. Santos, d.s.
Boa tarde, alguém já atingiu o prazo para recebimento solicitado pela Tenda? Fiz uma pesquisa junto ao site do Tribunal de Justiça e verifiquei que varias pessoas entraram com processos este mês com o mesmo advogado, mas não entendi o porque distribuíram 02 ações para cada pessoa uma na Justiça Comum e outra no Juizado Especial, gente cuidado!!!
Bom dia galera,
ResponderExcluirAs noticias não é das melhores, acompanho o BLOG de outro empreendimento, descobri as seguintes noticias:
http://www.brasileconomico.com.br/noticias/gafisa-cancela-obras-da-tenda-e-promete-devolver-dinheiro_109684.html
http://www.infomoney.com.br/gafisa/noticia/2268312-cancelamento+das+obras+tenda+negativo+mas+era+previsto
Olhem as duas reportagens que sairam:
ResponderExcluirwww.brasileconomico.com.br/noticias/gafisa-cancela-obras-da-tenda-e-promete-devolver-dinheiro_109684.html
www.infomoney.com.br/gafisa/noticia/2268312-cancelamento+das+obras+tenda+negativo+mas+era+previsto
Oi Priscila...
ResponderExcluirGostei da sua iniciativa de criar esse blog.
Eu comprei uma das ultimas unidades do Jardins do horto e ainda não peguei a cópia do contrato, vendo os comentários desse blog com tanta noticias ruins bate uma certa tristeza.
Será que entramos em uma fria???
Como já falei para o Claudio no msn, bom li a matéria, mas nada fala especificamente do nosso, vamos ser otimistas, afinal todas as unidades foram vendidas, eles não vão querer mais de 300 processos já num empreendimento que está há venda há um ano. Eles teriam muitos problemas.
ResponderExcluirE outra ninguém sabe se essa matéria é realmente baseada em fatos, nós vemos tantas mentiras na midia. Não estou querendo mascarar nada, apenas não acho que se deve levar a sério esse extremo, a Tenda, a Lopes e a Gafisa perderiam muito com isso, principalmente a Lopes.
Tillis, infelizmente não é só a Tenda que é assim não, todas as construtoras não levam a sério os clientes e acabam causando algum tipo de problema, infelizmente esse é o Brasil em que a lei e os direitos do consumidor demoram para serem cumpridos, favorecendo quem age de má fé...mas no fundo acredito que não teremos problemas mais graves, como o caso de cancelamento.
Ontem falei com uma corretora que se chama Benta da Lopes, ela foi super atenciosa e me atendeu muito bem e olha que nem foi ela que me vendeu o apto mas disse que tinha uma cliente que comprou também, ela disse que esta acontecendo alguma coisa sim porque eles não tem mais disponivel a planilha de venda, foi retirado do sistema. Ela disse que tentaria levantar alguma informação e retornaria assim que conseguir algo.
ResponderExcluirO jeito é aguardar algo concreto, como a Priscila disse ir ao procon agora não adianta nada, esta dentro do prazo ainda que é Maio/2013, também estou tentando falar com eles por telefone, email e o site do reclameaqui mas ninguém responde, segunda e terça ficou sem sistema o dia todo.
Sou eu, comprei com a Benta. Estou ligando direto para ela.
ResponderExcluirO que ela me disse é que não tem informações, está entrando em contato com o Diretor em São Paulo que fica de dar o retorno e nada. Ela não sabe dizer realmente o que está acontecendo.
Mas como falei quem vai se prejudicar é a Lopes, principalmente...pois além de processar a Tenda, vou processar a Lopes, pois ela tb tem a responsabilidade pois foi quem vendeu e eu quem passei para eles que a obra estava parada, nem isso eles sabiam. Avisei logo na primeira semana, e até agora sem nenhum retorno concreto.
Oi pessoal, notar que no site da Tenda não consta mais o Jardins do Horto como um dos empreendimentos :( estou realmente preocupada pois estamos pagando por algo que a gente nem sabe se teremos
ResponderExcluirSou comprador de uma unidade. Assim que vi as obras paralisadas não paguei mais. Esse mês vence a primeira anual... não sei o que fazer. Vocês vão continuar pagando normalmente?
ResponderExcluirBoa tarde.
ResponderExcluirPriscilla, preciso entrar em contato com vc.
pode me add no msn benalhi7@hotmail.com.
Pessoal, conversei com meu corretor sobre esse assunto realmente a obra esta parada nem ele sabe por que, não exiate nenhum bloqueio judicial o problema deve esta nessa separação da gafisa, mas ele me disse que nosso empredimento e vinculado a caixa no projeto minha casa. Nesse caso existe uma causula no contrato que fala se a construtura não cumprir com o acordo a caixa pode chamar outra contrutora para tomar as obras. Atenção não deixe de pagar os boletos para ter razão em um futuro processo.
ResponderExcluirOlá pessoal sinto informar a todos mas recebi um telegrama da tenda dizendo que o empreendimento foi cancelado devido a problemas tecnicos no local, detectados pelos engenheiros so agora, e que todo dinheiro pago sera devolvido em ate 45 dias, pode parecer triste para nos compradores mas com outro ponto de vista pode ser melhor do que termos futuras dores de cabeça.
ResponderExcluirHOJE EU E MEU IRMÃO Q TB COMPRAMOS DOIS APÊS NO EMPREENDIMENTO RECEBEMOS UM TELEGRAMA DIZENDO Q O EMPREENDIMENTO FOI CANCELADO, NÃO TERÁ MAIS...TENHO Q ENTRAR EM CONTATO EM 10 DIAS SENÃO PERCO O DINHEIRO DA MINHA ENTRADA...LIGUEI LÁ E A MOÇA FALOU Q A INFORMAÇÃO NÃO CAIU NO SISTEMA Q É PRA EU LIGAR NOVAMENTE SEGUNDA OU TERÇA FEIRA...ALGUÉM MAIS RECEBEU ESSE TELEGRAMA.
ResponderExcluirBando de irresponsaveis ontem simplismente me mandaram um telegrama dizendo que "INFELIZMENTE O PROJETO DO EMPREENDIMENTO FOI CANCELADO" como assim? depois de terem vendido 100% do empreendimento,da caixa ter aceitado financiamento completa e total falta de irresponsabilidade com o cliente,vou entrar e contato e reacer meu dinheiro e colocarei a empresa TENDA no PROCON!!!
ResponderExcluirPessoal, recebi hoje um telegrama na tenda informando que nosso empreendimento foi cancelado, que eles vão devolver o dinheiro com juros das parcelas pagas para a tenda. E tenho 10 dias úteis após esse recebimento para agendar uma reunião em SP [sendo que comprei em Santos], para o cancelamento do contrato e em 45 dias recebo o dinheiro de volta. Em nenhum momento falam sobre os R$ 500,00 que pagamos de taxa e os valore pagos para a Lopes. Seria bom a gente se juntar e entender melhor como proceder. Amanhã vou falar com a corretora que me vendeu e saber o que acontece.
ResponderExcluirBoa tarde galera!
ResponderExcluirInfelizmente tenho uma péssima noticia, ontem recebi um telegrama da Tenda informando sobre o cancelamento da obra por falta de licenciamento e o projeto ser incompativel, duvido que este seja o verdadeiro problema, acredito que a Gafisa cancelou a obra como foi divulgado em diversos sites de economia, se alguém quiser mais informações me ligue 97120679.
Bom dia!
ResponderExcluirEntrei em contato com a tenda hoje para agendar o destrato (cancelamento do contrato) porem já fui informado o valor a restituir, mas não esta sendo incluída a corretagem e eles não sabe informar se vão pagar a corretagem. Somente consta no sistema TENDA o valor que pagamos para eles. Pedirão para aguardar 10 dias úteis para marcar a data.
A Pergunta fica e o dinheiro que pagamos para LOPES
Olá Priscila...
ResponderExcluirEstive na TENDA em São Vicente pra perguntar o que está acontecendo, a moça que me atendeu foi curta e grossa, e disse; Só estamos sabendo que a obra está parada por vc´s, se a obra não acontecer devolvemos o dinheiro. aff! Na hora me deu uma vontade de falar um monte, pra não perder a razão preferi ficar quieto, porque até então os boletos estão chegando normalmente aqui em casa e foi como vc falou, temos que continuar pagando e outra a obra é pra ser entregue em 2013.
Olá pessoal...
Eu estava preocupado com essa situação, graças a esse blog que a Priscila criou e as dicas dela e da galera fico aliviado, não devemos perde o contato se por acaso precisarmos futuramente processar a construtora ajudará bastante.
Pelo visto algumas pessoas já sabem que o Residencial Jardins do Horto não vai mais ser construído pela TENDA, se for mesmo problema no terreno espera que a construtora cumpra com que prometeu, a devolução do dinheiro, vendo por esse lado menos mal, caso seja problemas internos que o meu sonho e de todos continue de pé, estarei orando e entregando nas mãos de Deus, que seja feita a vontade dele.
Importante;
Quem não recebeu o telegrama ainda, não deixem de pagar, acredito que se a construtora não devolver o dinheiro, em um futuro processo deverá pagar caro por isso.
Galera... me adc;
MSN: tillis.net@hotmail.com
Face: tillis_augusto@yahoo.com.br
Skype: Tillis_augusto
Alex e demais,
ResponderExcluirCuidado com essa reunião na Tenda viu, eu acho ate bom levar um advogado, porque tenho certeza que eles vão fazer de tudo para que a gente assine documento abrindo mão de alguma coisa ou assinando que não entramos na justiça contra eles, é bom ler atentamente cada documento que deve ser entregue por eles para assinatura, a gente tem direito a danos morais e direito a receber a corretagem de volta, ate porque a corretagem para quem não sabe é uma pratica ilegal.
No meu caso não foi utilizado cheque, fico imaginando aqui os amigos que usaram desta forma para pagar, 2 ou 3 me ligaram ontem preocupado principalmente com isso.
Quem ainda não recebeu vai esta recebendo em breve o TELEGRAMA. Realmente a construção foi cancelada. Ainda bem que cancelou agora já imaginou se fica uma obra que e para entregar em 02 anos fique 04 anos ou mais. Meu amigo comprou pela tenda no jóquei clube já esta atrasada a obra 1 ano e meio. Também tem a obra do morro da nova Cintra que já esta atrasada quase 02 anos feito pela TENDA.
ResponderExcluirOla pessoal! Precisamos nos unir para ver se entraremos com processo contra esses caras. E a corretagem? Ainda tenho cheque pra cair esse mes!!! o corretor que me vendeu o imovel sumiu! nao sei o q faço pra correr atras desses corretores. e fora a taxa do TAC (R$ 500,00). vamos nos falar. abraços! Andre Nascimento (nasandre@gmail.com)
ResponderExcluirQue situação mais chata heim!
ResponderExcluirAlguem ja agendou esta tal reunião com a tenda?
qlqr informação adicional gostaria de receber no email. you_fox@hotmail.com
Seria interessante contratarmos um advogado para os compradores?
entrei em contato para agendar a reuniao e falaram que a reuniao vai ser em sao paulo,sendo que moramos em santos (completo absurdo)
ResponderExcluirPessoal vamos combinar nos moradores de entrar em contato aqui esta meu email
teia_lima@hotmail.com
Oi! Recebi o telegrama ontem, também acho perigoso ir sem um advogado em São Paulo, pois eles podem nos pressionar em assinar algum documento p/ não entrarmos na justiça.
ResponderExcluirSe quiserem fazer uma reunião com todo mundo aqui está meu e-mail para contato:
monica.rochele@hotmail.com
Galera a matéria saiu no site da A tribuna, segue o link abaixo:
ResponderExcluirhttp://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=126165&idDepartamento=5&idCategoria=0
Pessoal acessem o link http://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=126165&idDepartamento=5&idCategoria=0
ResponderExcluirAhh me ligaram da Tenda, referente há uma reclamação de meses atras, e eu falei um monte né...e eles afirmaram que vão devolver todos os valores, inclusive a corretagem. O que a atendente só ficou meio espantada foi do R$ 500,00...mas bele isso ai depois eu entro com um processo, pode ter certeza, queridos..não vou deixar barato não, deem uma lida atentamente e no blog http://obraatrasada.blogspot.com/
Olá Pessoal!
ResponderExcluirTemos que tomar muito cuidado, pois com certeza eles irão querer que a gente assine um documento para abrir mão de colocá-los na justiça!!! Eu já constituí advogado, pois meu pai e um amigo dele também compraram um apartamento lá! Iremos colocar juntos a ação!! Jamais vou abrir mão de qualquer direito meu em hipótese alguma!!
Meu contato é: gcizotti@hotmail.com
Pessoal, como vocês, também sou mais um lesado pela Tenda no Jardins do Horto. Caso estejam trocando e-mails sobre informações, por favor adicionem meu contato CBJR@GLOBO.COM para que possamos nos juntar e conseguir tudo o que é nosso por direito de volta. Ainda não recebi este telegrama, aliás nem o contrato eu consegui pegar até hoje. Mas estarei com vocês em qualquer ação a ser tomada em grupo. Já estou tentando ligar lá para marcar a visita para negociação.
ResponderExcluirUm abraço e boa sorte a todos nós.
Clayton.
gente, eles não atendem!!!!!!!
ResponderExcluirPessoal e conseguir agendar e vou para SP amanhã, e volto com novidades!!
ResponderExcluirseria interessante todos irem no mesmo advogado, o que me indicaram que é bastante conhecido aqui em Santos www.marsaioli.com.br .
oi pessoal recebemos o telegrama dia 06/12 estamos tentando entrar em contato com a tenda mas nao atende ,vamos nos unir e receber tudo o que é nosso por direito,o dinheiro suado e o sonho da nossa casa em 2013!esse é o presente de natal que a tenda esta nos dando
ResponderExcluirconte com nós/ e-mail para contato kamafael_20@hotmail.com ou santossusu@hotmail.com suellen/miguel
abrços e sorte a todos nós que fomos enganados
Galera,
ResponderExcluirJa consegui agendar minha reunião para dia 16/12/11. Para fazer o cancelamento do distrato.
Bom dia! Boas Noticias!!
ResponderExcluirOntem fui na Tenda em SP e eles pagaram tudo inclusive a corretagem da Lopes, por´´em é necessario levar todos os extratos com os cheques pagos.E eles dão o comprovante que em 45 dias será depositado na conta corrente.
Nathalia,
ResponderExcluirEu vou entrar com outro escritório que ganhou diversas causas boas contra a Tenda e outras construtoras.
Corrigindo, ELES NÃO TE PAGARAM, PROMETERAM TE PAGAR. Vi em vários lugares que a Tenda não cumpre os distratos com valores bem menores que eles não pagaram, fora que eu não vi se os calculos estão realmente certos. Eu vou partir para um processo, pois comprei aqui, não tenho que ir pra São Paulo pra nada, dei diversas opções a eles e todas a resposta foi a mesma NÃO. Então, vamos conversar na justiça.
Cuidado pessoal, e fora que quando paga nunca é na data viu e não vi ninguém falando que conferiu os calculos provavelmente eles não pagaram corretamente, pois as minhas parcelas desde o inicio foram cobradas erradas e eles sempre dizendo que não e me enrolando, sendo que eu provo atraves de calculos e eles não, apesar de até o juridico da Lopes e vários funcionarios da Tenda já terem constatado os erros...então cuidado.
Ahh mais uma coisa, entrar com uma ação coletiva é roubada, cada um é tem um caso diferente que não dá pra solicitar no coletivo...cuidado com quem propoe isso e tb quem vem a ligar para o celulares de vocês propondo qualquer coisa, alias vocês não autorizaram isso no blog né? apenas para moradores entrar em contato..estou alertando, pois infelizmente muita gente se aproveita desses momentos de desespero para beneficio proprio. Vocês por acaso perceberam que a Tenda está muito tranquila em relação a tudo? eu falei que vou processar, alias já tinha falado anteriormente e falei pra 2 atendentes da Tenda em nenhum momento eles falaram não ser necessário ou tentaram me convencer de não o fazer...pq será einn? Sendo que antes era a primeira coisa que eles faziam. Será que eles já não tem algo armado!? Pensem muito bem em quem cada um vai contactar, pode ser alguma armadilha deles.
ResponderExcluirPessoal tomem cuidado com os advogados oportunistas ... tem que ser um advogado com experiência em direito imobiliário e direito do consumidor. Advogado não pode ficar ligando, mandando recado no orkut nem e-mail prá oferecer seus serviços (isso é anti-ético), falta de postura profissional. A causa tem que ser individual pois cada caso é um caso. Só tenho medo da TENDA abrir falência, perguntem isso ao advogado.
ResponderExcluirNathália... eles deram algum documento para você assinar, abrindo mão de colocá-los na justiça?
ResponderExcluirQuanto a ação coletiva pessoal, o meu advogado já havia me avisado que realmente não dá, pois cada caso é um caso, pois cada um deu um valor e isso tudo tem que ser visto individualmente!!! Já agendei a visita em São Paulo para o dia 16/12, vamos ver no que vai dar!!
Priscila, conforme vc informou...
ResponderExcluir"Eu vou entrar com outro escritório que ganhou diversas causas boas contra a Tenda e outras construtoras."
Eu também estou interessada em entrar na justiça contra a tenda. gostaria que vc me passasse mais informações sobre o escritório.
Aguardo o seu retorno se possível no meu email yeshuadani@yahoo.com.br
Nathália, você ainda tinha algum cheque pra cair??
ResponderExcluirNossa advogado ameaçando!? E por nada!?? em nenhum momento citei o nome de alguém, em primeiro lugar todos do empreendimento estão divididos, cada um tem um advogado conhecido, ou foi indicado por alguém, ou alguém o achou de alguma maneira e etc..Depois que DIVERSOS advogados estão indicando entrar com uma ação coletiva, isso vocês podem ver através de comentários, e quem é mais chegado a alguém conversou através de telefone, e-mail, msn e outros...várias pessoas me ofereceram a entrar com uma ação coletiva (no minimo umas 5 e com advogados diferentes), mas uma ação coletiva vai prejudicar as pessoas que estão entrando com um processo, pois cada caso é um caso, o de uma mulher (que eu não vou citar o nome), teve que se desfazer do carro para pagar as prestações anteriores, ou seja, cabe a ela danos materiais. Pra mim já não cabe nada disso, cabe outras coisas que não vem ao caso, o que não dá pra colocar em uma ação coletiva...então cuidado, se quererem mesmo entrar com uma ação coletiva podem acabar sair perdendo algo que tem direito e talvez demore mais sei lá, eu ACHO muito arriscado, apesar que união faz a força..mas não necessarimente precise ser dessa maneira.
ResponderExcluirNão me interessa os premios e homenagem que qualquer advogado tenha tido ou familia deles, ninguém está aqui pondo nada a julgamento. Parabéns a eles, ótimo aos clientes deles tb, pois mostra que tem comprometimento e vasto conhecimento e entre outras qualidades.
E nem querendo ofender ninguém, como falei diversas vezes, esse blog é pra COMPRADORES e pra COMPRADORES trocarem OPINIÕES, DICAS e etc.
Na minha opinião sobre a Tenda, se é que foi isso que está preocupando alguém, é que simplesmente eles mudaram de tática. Uma funcionária de relações publicas me ligou devido a uma reclamação no Reclame Aqui feita por mim, ela ficou de agendar o meu distrato em São Vicente, e me retornar, me retornou dizendo que só estão agendando na Sé, falei que é meu direito ser atendida aqui e vou ser atendida aqui, pois diversas pessoas agendaram em SV, inclusive disse que tenho nomes e protocolos (o que é a verdade), se não entrarei com um processo, ela disse que ia verificar e me retornava no mesmo dia...retornou!? Não, ela estava super tranquila em todos os momentos que eu citei fatos graves cometidos por eles...pq será? liguei no 0800 no mesmo dia a noite, segurei a atendente por mais de 1 hora na linha, falei tudo o que aconteceu, ela disse um milhão de vezes que lamenta..mas só será agendado lá na Sé, eu disse que várias pessoas conseguiram agendar lá em SV e eu tb iria conseguir, falei um monte..e em todo momento ela estava super tranquila e não tentou propor nenhuma solução ou me convencer a não processar ou qualquer coisa do tipo..sendo que antes era a primeira coisa que eles faziam, vocês não acham meio estranho ai, não acham que de repente está vindo alguma coisa por ai? que nem a Monica disse, quem sabe a Tenda "resolve" abrir falencia e dai ela não está preocupada, o que eu acho um pouco dificil acontecer, mas não impossivel..do nada cancelaram as obras do nosso empreendimento..vai saber o que está por vir.
Agora, cuidado com as interpretações em nenhum momento usei o termo pilantra, ofendendo qualquer pessoa ou familia.
Outra coisa, tem gente aqui que ia comprar e não comprou e etc, então recado, gente quem tem que ficar preocupado, comentar e etc é quem comprou, as outras pessoas, por favor, tentem não interferir, pois muitos estão desesperados e qualquer opinião agressiva ou alguns "achismos" abalam a todos, mais uma vez repito, isso NÃO É DIRETA OU INDIRETA A QUALQUER PESSOA.
Qualquer um que se ofenda, por favor, fale e com certeza me explicarei da melhor forma.
Ah mais uma coisa, não é pq eu disse que vou entrar com um processo com uma empresa conceituada e que ganhou diversos processos contra a Tenda, que só existe eles..não, existem outras, mas a que EU vi processos, que EU gostei e que ME passou segurança nesse momento dificil foi só uma..o que obviamente não necessariamente venha a ser a mesma que cause esse efeito em outras pessoas..independentemente de outras pessoas entrarem no mesmo lugar que eu ou não, eu vou entrar com esse escritório e pronto, não quero convencer ninguém a me seguir ou qualquer outra coisa ok!? querem saber qual me perguntem que eu respondo, mas aconselho a todos a pesquisarem como eu, há muitosss meses, se não me engano em agosto, quando comecei a enfrentar problemas com a Tenda, encontrei esse escritório, então não é de agora que eu os acompanho, então pesquisem independente de quem forem escolher. Boa sorte a todos, e desculpa por me prolongar no assunto e peço desculpas a qualquer um que em qualquer momento ficou ofendido, pois não é a minha intenção e com certeza de qualquer participante do blog.
ResponderExcluirPriscila, esse blog nos ajuda muito sobre o que acontece. As informações colocadas aqui são muito importante para nós.
ResponderExcluirGostaria de entender melhor referente aos cheques, a Nathalia mencionou que foi devolvido os cheques também, mas e quem ainda tem cheque para compensar? Alguém tb está nessa situação?? Obrigada!!! jo_am_@hotmail.com
bom dia
ResponderExcluirPriscila preciso entrar em contato com vc
meu email é renatocbj1984@msn.com
sm
Bom dia,
ResponderExcluirPriscila poderia me repassar o escritorio que vc constituiu por email por favor?
ainda não liguei para agendar e tenho algumas duvidas, estou um pouco temeroso com o rumo que a situação esta tomando.
renatocbj1984@msn.com
renato.slacker@gmail.com
Daniela, já vou te passar por e-mail.
ResponderExcluirBom gente, to meio sem tempo então vou tentar ser breve. Teve uma compradora que foi ontem em São Paulo, ficou lá 3 horas..dai assim, eles corrigem todos os valores pelo INCC-di 2, porém não a corretagem e os R$ 500,00 (que alias esses R$ 500,00 eles não pagam). E tb a promessa é de pagar dia 25/01 (digo promessa pq enquanto eu não ver ninguém recebendo não acredito, pois já pagamos há muitooo tempo e vários distratos em outras ocasiões não foram cumpridos). Ahh e nem sei se o calculo do reajuste está certo viu, ela não chegou a fazer..ahh e detalhe tem uma clausula lá que fala que vc abre mão de processar e etc..então, cuidado...e eles não oferecem pra trocar pelos Engenhos, cuidado einn..
Eu não vou lá pra me stressar não, vou partir pra um processo, quem não tomou nenhuma atitude, indico ligar no 0800 e tentar agendar em SV ou Santos, logicamente eles vão te informar que é só na Sé e talz, faz eles formalizarem isso através de um protocolo e anotem o número, pois isso prova tb que tentamos.
E cuidado se assinarem ein, esse tipo de documento pode dificultar um pouco o processo. Pensem bem o que vão fazer.
É Juan, tudo bem não foi uma ameaça, corrigindo foi uma firme solicitação o trecho "Espero uma retratação pública pelas ofensas que você tem feito, caso contrário tomarei as providencias legais contra seus atos".
ResponderExcluirCada um interpreta de uma forma, afinal palavras escritas muitas vezes são mal interpratadas, ninguém é obrigado a gostar de nada que qualquer um fale, todos tem um livre arbitrio pra agir como bem entender, contanto que não fira no direito do outro, como é o caso da Tenda, que simplesmente parou as obras, nos avisou através da imprensa do que aconteceria e mandou um telegrama posteriormente. Mas vc e todos sabemos tb que nenhum momento anterior citei seu nome ou de alguém da sua familia e ponto final em toda essa confusão. Tanto que me expliquei em qualquer dos comentários que pode ter dado a entender a vc ou qualquer um qualquer algum tipo de ofensa. Mais um vez, não ofendi DIRETA OU INDIRETAMENTE NINGUÉM, em nenhum momento qualquer comentário teve
essa intenção.
Aviso a todos do blog, não vou deixar de ajudar ninguém e nem de relatar os fatos. Várias pessoas querem entrar em contato comigo, não deixo meu tel no blog, pois é facilmente acessivel a qualquer um a qualquer momento e isso as vezes é perigoso tb...lembra aqueles trotes de sequestro de familia e talz?
Então, por isso não deixo, devemos tomar cuidado. Mas quem precisar me contactar escreva um e-mail, de boa. Tenho até ligado pra algumas pessoas que me pedem.
Renato e Daniela já mandei um e-mail pra vocês.
ResponderExcluirJô, eu indico a não sustar os cheques de comissão viu, pq se tem comissão pra Lopes, ela fez o trabalho dela, vamos assim dizer, apesar que comissão nem é a gente que tem que pagar.
Mas olha tem um caso de uma pessoa que sustou o cheque e deu como desacordo comercial no banco, porém a Lopes está cobrando e provavelmente vai protestar os cheques a pessoa vai ficar com o nome sujo, vai ser uma confusão..ou seja, se tudo isso acontecer mesmo, a maior prejudicada vai ser a compradora. Então indico não sustar nada, mas acompanhe se vai ser compensado e talz e entre com um processo se for compensado vc tem direito de receber em dobro entre outras coisas, lembrando que isso é uma opinião, eu agiria dessa forma. Nada melhor que contactar um advogado, mas por desencargo de consciencia, se FOSSE COMIGO, agiria dessa forma.
Jô, vc quem fala direto com a Mônica né? então te encaminhei um e-mail do advogado que vou entrar pq a Monica me pediu, disse que ia falar com vc, mas como falei não quero que ninguém aja ou entre com o processo com o mesmo advogado que eu..cada um tem o livre arbitrio, só pesquisem antes e tb analisem se vão querer assinar esse distrato com a Tenda ou não..eu não assino, pq os valores estão incorretos e tb é em São Paulo e tb tem clausulas abusivas. Mas cada um age como quiser, e boa sorte a todos.
voce age mal quando não publica o que eu te escrevi e me responde publicamente dessa forma.
ResponderExcluireu avisei em novembro que o empreendimento tinha problemas, se intuito do sei blog era realmente ajudar, você fez exatamente ao contrario não publicando as informações que eu tinha.
você achou que eu queria fazer voces desistirem do imovel, para a Tenda vender mais caro para outros. (acho que estava enganada)
eu acompanho a TENDA a muito tempo, desde o Engenho da Nova Cintra. sei dos problemas da empresa.
sugiro que você entre em contato comigo, para pormos fim a esse "bate boca". (13-32231674)
flor, não vou sustar os cheques não, nem pensei nisso. Vou fazer minha parte!!
ResponderExcluirDepois eu ligo pra Mônica então.
Obrigadaa
A Nathalia, que também segue o blog, recomendou um contato com os advogados da Marsaioli... tenho amizade com eles... se eu puder colaborar, posso facilitar o contato com eles... segue meu telefone: 7810.7229
ResponderExcluirJuan, primeiramente, não publico o que vc escreve por não ser comprador, já disse diversas vezes que aqui é pra comprador..a finalidade principal do blog era conhecer nossos futuros vizinhos, trocarmos dicas (se vc pesquisar alguns meses atras, postei sobre a região, restaurantes e etc, era pra ser algo bem diferente) e marcarmos encontros. Infelizmente, esses planos não sairam como previstos.
ResponderExcluirDesculpa, até onde eu tenho de informação, o problema é que eles (Tenda) estão cancelando todos os empreendimentos com até 20% de obras concluidas, como vc pode ver na matéria http://www.brasileconomico.com.br/noticias/gafisa-cancela-obras-da-tenda-e-promete-devolver-dinheiro_109684.html
Agora, levantar suspeitas (digo levantar pois eu nunca vi nenhum documento que me provasse algo) é algo que deixa qualquer um preocupado, coloque-se no nosso lugar, eu como muitos estava comprando o primeiro imovel e muitos ou mora de aluguel, ou está comprando para poder solucionar alguns problemas principalmente familiares. Então, não dá pra ficar afirmando qualquer coisa sem provas, teve outros comentários tb não postados por outras pessoas que vc desconhece, não ache que é implicancia com vc, ou com o seu escritório. Que nem teve outra informação passada por outra pessoa de que nosso empreendimento estava sendo processado, eu fui atras e coloquei o link do jornal Atribuna falando, e era algo antigo, apenas por causa do stand e talz, que nem existe mais há muito tempo. E tb alertei para tomar cuidado com os comentários. Eu sou muito cética, só acredito vendo, então corro atras de provas, mas td bem fica sempre a duvida, e não quero transmitir a aparencia ruim nem nada.
Não acho que em nenhum momento vc quis que a gente desistisse do imovel não..mesmo que qualquer pessoa tentasse fazer isso EU não desistiria.
Ótimo que acompanha a Tenda faz tempo, então vai conseguir ajudar muito em te consultar ou quem optar por entrar com um processo com vc. Mas eu não comprei por causa da Tenda, eu comprei por causa da credibilidade da Lopes, o que é bem diferente, eu entrei na Lopes e fui olhar algo que se encaixava pra mim e não analisei a construtora.
Desculpa, mas não tenho nada pra falar com vc pelo telefone, então não vou te ligar, já pus fim faz tempo no bate boca. Você quem está vindo td hr com um novo assunto, tudo bem, se vc ficou com duvida em algum comentário, outras pessoas podem ter ficado, então vou responder sim e aos comentários as perguntas.
Jo, ta bom, qualquer coisa tb to a disposição.
Boa tarde, Somente para deixar claro, eu não tenho mais nenhum cheque pendente, o que quis dizer que no calculo para receber em Janeiro esta incluido a parte que paguei para Lopes, porem é preciso levar todos os compravantes(extrato) com os cheques debitados, e claro quanto ao juros e correção no meu caso deu R$ 200 reais a mais do que tinha pago.E realmente no distrato a ultima clausula fala que voce esta de acordo, e que nao tem nada a mais a reclamar. Realmente se eles me pagarem no dia certo e como o valor esta 100% devolvido, eu particularmente não qro mais dor de cabeça... Agora se dia 25 de Janeiro não tiver na conta, ai acredito que só judicialmente mesmo, e automaticamente a clausula se anula.
ResponderExcluirBom assim como vcs, estava uma pilha de nervosa, pois é um sonho que se vai por agua abaixo, mas ainda esta uma esperança que pelo menos tudo que eu investi seja devolvido corretamente, agora vou aguardar o tao ancioso 25 de janeiro.
Ah referente a agendar em SÂO VICENTE eu sou prova disso na segunda feira eu agendei para SV, liguei falei com a Vanessa e ela disse que estava errado, pois la eles nao teria estrutura para isso, entao liguei novamente quando fui agendada para SP, eu e meu noivo fomos de onibus e gastamos 80 de passagem + metro,que no momento do distrato ainda comentei se esse valor seria devolvido, e claro que ela disse que não.Mas os recebido estao guardados, que se eles nao pagarem de acordo, ai terão que me pagar tudinho, nem que demore algum tempo!
Qqr duvida estou a disposição, tem mais 03 pessoas aqui no meu serviço que tambem compraram e vão na segunda-feira para SP, qqr novidade volto escrever.
Ahh pessoal para aqueles que estão curiosos e estão querendo saber mais ou menos como é esse distrato, vejam o arquivo do dia 14 de dezembro de 2010 nesse blog http://tendatofora.blogspot.com/2010_12_01_archive.html
ResponderExcluirLeiam atentamente...o caso é outro é multa de atraso, porém falei com uma das que assinou e o documento é bem parecido mesmo..quem assinou ou tem esse de distrato e puder me enviar para verificar eu agradeço e tb deixo disponivel, logicamente apagando os dados pessoais.
Proponho uma reunião. Temos mais de 50 cometários aqui e fica dificil ler todos. Fato é que fomos enganados.
ResponderExcluir1 - Não existe de perder o dinheiro, e exatamente por esse abuso temos direito a devolução em dobro corrigida.
2 - Fui na Tenda de SV hoje, as 11h55, a mulher saiu +- 11h15, isso pq não dão conta de nos atender aqui... nosso direito é sermos atendidos aqui pois compramos aqui e temos mais o que fazer pra perder o dia em SP.
3 - Danos morais sim. E quem tinha planos de casar e morar ali? Como eu por ex. Vendi um carro e deixei de comprar um ap pronto só pq esse era com vista para o horto e perto do meu trabalho.?
Proponho um encontro coletivo.
Quanto mais união maior pressão.
Adicionei alguns de vcs no msn
Meu msn é giovanna.sessa@gmail.com
Vamos nos reunir na próx semana? A noite pq eu trabalho pra pagar essa sacanagem.
Segunda tá bom?
Priscila, vc vai entrar com ação?
ResponderExcluirEx-vizinhos, alguém tb vai entrar com ação?
Olá pessoal...
ResponderExcluirFiquei aguardando o telegrama chegar na minha casa e até hj não chegou, mesmo assim liguei la na construtora e consegui agendar o distrato.
Giovanna, eu vou processá-los sim, pois só assim receberei o dinheiro tb que já paguei. Não vou assinar esse distrato ridiculo em que nós saimos perdendo e que é uma promessa de pagamento e que para isso precisamos gastar mais e ainda assinar algo se comprometendo a não processá-los e estando de acordo com os valores errados. Vou gastar mais sim, com o advogado, pois vale a pena.
ResponderExcluirEu pretendo me reunir com o advogado terça-feira final de tarde, inclusive outras pessoas tb..mas não combinei ainda nem sei se ele está disponivel esse horário, pois estou levantando a documentação necessária, alias já levantei, só preciso providenciar mais um jogo de copias que ele pediu (que nem precisava ser exatamente agora, mas eu gosto já de deixar tudo bem caminhado pq qdo eu falar com ele, já é pra acertar td) e identificar os documentos e fazer uma conferencia básica, montei inclusive uma historinha de tudo que aconteceu, escrevam tudo tudo tudo, e tudo que vocês escreverem tentem provar, tipo número de protocolo, troca de e-mail's com a Tenda e etc. Devo ligar pra ele amanhã pra combinar.
Não contem apenas do ultimo caso, o distrato, se teve problemas anteriores com eles como eu tive contem.
Nos reunir é meio complicado agora, não tem um lugar pra conversarmos direito né? E a maioria estão enrolados, eu além disso já estou correndo atras de imovel, pois quero resolver td ainda esse ano, fora outras coisas tb...sei que tem muitos comentários, mas vamos procurar ler todos, por favor. O que dá pra fazer é tb nos comunicarmos por telefone, alias tenho feito isso com alguns.
Ok... Eu já contratei um representante que informa que temos direito a devolução em dobro, mais danos morais. Uma amiga advogada disse que danos morais demora anos. E outra amiga advogada também disse que não tem certeza sobre a devolução em dobro.
ResponderExcluirEstou possessa com a Tenda, não é de hoje que fazem essa sacanagem com as pessoas, mas eu só acreditei quando senti na pele. :(
Ia propor de nos reunirmos no Praiamar ou no Brisamar, são locais de fácil acesso a todos.
Adicionei algumas pessoas no msn. Estou muito confusa. Não quero mais dor de cabeça, mas não acho nada justo o que estão fazendo conosco. É muita falta de respeito.
Minha adv tem 12 ações do JH já. Amanhã vou conversar com outra pra saber se não estou exagerando. Meu 2º agendamento está para 20/12 pq agendei para 09/12 e não fui. Ninguém vai pagar meu dia de trabalho, que certamente é tão caro quanto o de qualquer um aqui. Não está certo!
Prezados, em relação ao contato com a TENDA para o distrato, tenham conhecimento que por direito vocês tem garantido, o dobro do que efetivamente pagaram, isso acrescido de uma indenização no mínimo da quantia paga. Ou seja, 300% do que gastaram. Importante também possuirem conhecimento que uma vez feito o distrato, o mesmo significa a renúncia ao seu direito.
ResponderExcluireu assinei o tal distrato , porqu temia q demoraria muito tempo para receber os valores c não assinasse e entrasse na justiça , estou em dúvida , afinal fomos coagidos a assinar este documento para termos nossos valores de volto ,estou estudando entrar com um processo depois de receber os valores , pedidindo ressarcimento ,danos morais e materiais .. gostaria de ter algumas opiniões e saber quem tem advogados para indicar
ResponderExcluirbom dia pessoal,
ResponderExcluirgostaria de saber se alguém já realizou o distrato ou ao menos agendou o mesmo.
foram ou irão na companhia de um advogado?
Juliana, assinar o distrato não é garantia de recebimento do dinheiro...em muitos casos anteriores a Tenda não cumpriu o acordo, quem prejudica é quem ta assinando. Eles só querem é te amarrar...isso sim.
ResponderExcluirEu e alguns vamos contratar o Moises, tel (11) 9656-8862, tb tem o telefone do escritório (11) 2337-0112. Amanhã às 17:30, marcaremos um encontro em Santos, mas precisa preencher antes uma ficha, se tiver interesse liga pra ele, e fala que é o mesmo empreendimento que a Priscila que marcou a reunião e talz, e que eu te passei o número pra ele saber que é o mesmo local e o caso é parecido.
Renato, os que eu sei foram sem advogado..e pro advogado ir lá, você vai gastar o mesmo que gastaria para entrar com um processo.
ResponderExcluirbrigada pelas informAções priscila ,assim q puder entrarei em contato
ResponderExcluiroi pessoal consegui agendar a reuniao para dia 16/12 ,é um abuso vc sair do trabalho e gastar para ir a sao paulo
ResponderExcluire acho que o pior é vc contar com o ano que vem ia esta comprando piso e outras coisas ,e sua familia e amigos todos felizes por vc consegui seu canto e acontece essa dor de cabeça.Nao sei sei se vcs fizerao isso mas eu tinha encomendado os moveis planejados da cozinha e do quarto e na mesma loja tinha um projeto do mesmo apartamento,ainda bem que o mes passado eu cancelei o contrato imagina se eu estivese pagando isso o que eu ia fazer com esses moveis ......
A PRISCILA MONTOU ESSE BLOG PARA OS FUTUROS MORADORES E VIZINHOS,PARA TROCAR DICAS E INFORMAÇOES MAS NAO IMAGINAVAMOS QUE IA PRECISAR DESSE BLOG PARA ISSO ESSA DOR DE CABEÇA!!!!
ResponderExcluirO QUE SERÁ QUE ELES VAO FAZER COM ESSE TERRENO ?SO FALTAVA DAKI UM TEMPO AGENTE VE UM APARTAMENTO LÁ NO LUGAR DO NOSSO
ResponderExcluirAtenção: Assinar o distrato e tentar provar coação na Justiça, é muito mais difícil.
ResponderExcluirVocês precisam ter em mente que o dinheiro de volta vocês já tem. Isso é incontroverso, e com um pedido liminar, baseado no telegrama, em mais ou menos 15 dias vocês recebem judicialmente.
O direito ao dobro do sinal está garantido na lei. Basta consultar o código civil.
Com relação aos danos morais, cada um tem a sua situação específica, mas é evidente.
Como danos materiais, podemos acrescentar o valor que vocês estão gastando com Advogados.
É direito de vocês. Tenho conhecimento da proposta. Apresentam uma renúncia, dando plena quitação.
E, claro, forçam o comprador a assinar.
Quanto ao risco da Tenda "quebrar" não há.
Juridicamente, a Tenda é uma das empresas do Grupo Economico da Gafisa. E, justamente como Grupo Economico, esta ( Gafisa) é subsidiária nas responsabilidades da Tenda.
Se a Tenda não pagar, a Gafisa o faz.
Importante também se atentarem a esta reunião. O ideal seria que vocês pudessem retirar a proposta de acordo, e levá-la ao seu Advogado de Confiança.
Essa história de assinar lá, sem poder retirar, sempre pressupõe jogada de empresa.
sugiro, paralelo a leitura do Blog da Priscila, que sempre acompanhou o empreendimento, o blog:
jardinsdohorto.blogspot.com
Não no intuito de fazer propaganda, mas como ajuda nas informações jurídicas que vocês precisam nesse momento. Vale a pena conferir. Lá estão expostas as razões e argumentos que baseiam
as ações de vocês.
Importante não deixar seduzir-se pela proposta de receber apenas a devolução do dinheiro.
Isso é muito menos do que o mínimo que ela poderia fazer.
Quanto ao prazo de duração de uma ação, é sempre muito complexo, pois envolve uma serie de situações, mas acredita-se que em no máximo 60 dias, vocês recebam a entrada corrigida, em um ano o dobro, e em 3 os danos morais, que possuem como base mínima o valor que vocês deram até o momento.
Clodoaldo - Advogado.
Nossa, foi o que eu e meu noivo pensamos, me encantei com a cozinha e com a área de serviço, havia feito um projeto com algumas modificações..por sorte ainda não havia fechado, fecharia no final do ano que vem provavelmente e a vista, o que pioraria ainda mais.
ResponderExcluirPessoal, prestem atenção nas informações do Clodoaldo e consultem um advogado especialista nessa area antes de mais nada. Eu já tomei minha decisão, não vou abrir mão de meus direitos, e td humilhação que passamos, pessoal? fomos desrespeitados pela Tenda, Gafisa e Lopes e ainda querem nós chamar de palhaços com essa proposta ridicula..pára, acordem. Como falei, assinar o distrato é promessa de pagamento, nada garante que eles vão pagar no prazo ou que vão cumprir esse acordo, por acaso alguém saiu com um cheque na mão!!?? Não, eles não são loucos de se comprometerem a esse ponto. Tudo bem, pode até ser que eles não furem esse distrato com todos...mas já que eles alegam problemas financeiros, vocês acham que eles vão abrir mão dessa bolada que eles já receberam assim tão facil? Duvido muito. E o pior pra daqui um tempo, montarem outro projeto e venderem no mesmo terreno.
Entrando com um processo temos mais chances de recebermos essas quantias, fora outros direitos nossos que eles estão querendo que nós abramos mão.
Não quero influenciar ninguém a nada, mas não aguento a ver injustiça e pior, a pressão que eles estão fazendo estão coagindo muitos a assinarem esse tal distrato com medo de piores acontecimentos.
Pessoal estive ontem em uma reunião com uma advogada onde ela leu o documento do destrato assinado em são Paulo. Esse documento para o juiz não vale, quando aberto uma ação o juiz ignora esse documento. Por que o juiz entende como uma coação. E você pode colocar na justiça por danos morais e pedir a revisão dos juros por que eles só estão pagando o índice INCC.
ResponderExcluirAlex, não é assim tão facil não. A assinatura desse documento prejudica sim o processo, a Tenda vai alegar milhares de coisas e com "razão", que vc em nenhum momento questionou o valor, que estava correto e de comum acordo, que ela agiu de boa fé e queria por um ponto final nessa história e vc concordou e etc...
ResponderExcluirAinda mais que vc de livre e espontanea vontade pegou o telefone e ligou pra eles marcando e foi até eles.
Não se esqueça que cada juiz tem uma visão tb, não é algo matemático que dá sempre um número exato...é bem complicado prever o rumo com a assinatura de um documento como esse.
Pricila, Concordo com vc mas essa advogada que fui eles tem varias causas parecida como essa ou ate igual. Para eu poder receber o dinheiro preciso assinar esse documento que foi elaborado por eles mas diante de uma ação ele não tem validade. Quando eu receber o dinheiro vou entrar com uma ação de correção de juros e danos morais. Ela mandou eu juntar as provas como o blog,materias que saiu,orçamentos que eu ja tinha feito de moveis planejados etc...
ResponderExcluirUma coisa ela garantiu a correção esta errada
Estranho dizer isso, pois mesmo assinando esse documento, a clausula de renuncia de direitos é nula.
ResponderExcluirVide em:
CDC.
"[...]Art. 51. [São nulas de pleno direito], entre outras, as cláusulas contratuais relativas ao fornecimento de produtos e serviços que:
I - impossibilitem, exonerem ou atenuem a responsabilidade do fornecedor por vícios de qualquer natureza dos produtos e serviços ou [impliquem renúncia ou disposição de direitos.] Nas relações de consumo entre o fornecedor e o consumidor pessoa jurídica, a indenização poderá ser limitada, em situações justificáveis;[...]"
A relação no caso é claramente de consumo, na verdade o documento é um distrato por produto pago (independente da quantia, quitado ou não) e não entregue, ou seja, quebra de acordo unilateral (sem ônus a parte rescindente), pois a vontade do contratante não foi considerada, a restituição de valores não cumula multa por quebra de contrato unilateral e uma vez que as clausulas não podem ser discutidas entre as partes e são impostas a parte hiposuficiente(cliente), torna esse distrato um documento de adesão, assim como o contrato de promessa de compra e venda, dessa forma se faz com que a tutela à parte hiposuficiente se dê pela luz do Código de Defesa do Consumidor, tornando a clausula de renuncia de direitos nula de pleno direito, possibilitando assim pleitear a diferença de valores (danos morais, materias, devolução do valor pago em dobro, multa e etc.) em juízo.
Fora a responsabilidade da Lopes, em comercializar um produto, que claramente não possuia os requisitos necessários a época para atender as expectativas dos consumidores, vide plano "Minha Casa, Minha Vida", o empreedimento foi comercializado pela Lopes (totalmente ciente de sua situação e da situação da construtora, dentre problemas em outras obras da região, falta de documentação e etc.), ainda mais cobrando taxa de corretagem , dentre outras irregularidades.
Vide em:
CDC
"[...]Art. 14. O fornecedor de serviços responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos à prestação dos serviços, [bem como por informações insuficientes ou inadequadas sobre sua fruição e riscos].
§ 1° [O serviço é defeituoso quando não fornece a segurança que o consumidor dele pode esperar, levando-se em consideração as circunstâncias relevantes], entre as quais:
I - o modo de seu fornecimento;
II - o resultado e os riscos que razoavelmente dele se esperam;
III - a época em que foi fornecido.
[...]"
Ou seja ... os que foram lesados devem restituir os valores pagos e em seguida pleitear em juízo as reparações diversas.
Att.
Claudio Leandro
Alex, ninguém garante que eles vão te pagar na data combinada, mesmo vc assinando o distrato. O mais correto e certo é entrar com um processo.
ResponderExcluirEm nenhum momento disse que não é nula...porém eles vão usar diversos argumentos que podem diminuir o valor da causa, ou não...vai depender da analise do juiz. Mas eu não assino um documento desses de jeito nenhum.
Minha tia comprou um apto neste empreendimento e consultou advogados que conheço, já até citado nos posts anteriores, o Marsaioli Advogados, e a orientação recebida foi a dita pelo Alex, assinar o distrato e requerer a correção, juros e danos morais posteriormente. A cláusula constante no distrato onde diz que não tem mais nada a reclamar é nula perante a legislação vigente, que no caso é o Código de Defesa do Consumidor.
ResponderExcluirMas claro, como bem lembrou a Priscila o distrato não é garantia de recebimento, mas é mais uma prova da nossa Boa Fé perante a todo o acontecimento, pois estamos confiando e acreditando na empresa.
Não, Luiz, olha a contradição...SE ele pagarem quem assinou e entrar com um processo não está agindo de boa fé, pois no distrato diz uma parte lá que é de comum acordo, e que nada tem mais a reclamar e etc..Agora se eles não pagarem tudo bem, mas fora que que nem eu, não posso ficar me ausentando do trabalho e mesmo se pudesse teria o periodo descontado, além de pagar pra ir lá.
ResponderExcluirE não assinando tb não quer dizer que não agiu de boa fé, agimos sim quando cumprimos com as nossas obrigações financeiras e além disso ainda por cima, como é o caso das comissões e DAC, que na verdade não é a gente que teria que arcar. Ainda mais que eles imporam um local distante de onde assinamos o contrato inicial.
Desculpa Priscila eu não vejo contradição alguma nas informações. Eu acho que você não entendeu que a cláusula é nula segundo o ordenamento jurídico, ela pode assinar para garantir o recebimento e discuti depois os juros e danos morais, até mesmo porque quem assina, não assina porque está de acordo com os termos do distrato. Assina porque senão fica sem receber, é uma chantagem da construtora. Ou assina o distrato assim, ou vai procurar seus direitos e recebe só lá na frente. E assim como a minha Tia, a maioria aqui precisa deste dinheiro para dar entrada em outro imóvel. Por este motivo ela preferiu assinar e aguardar o recebimento e discutir posteriormente.
ResponderExcluirE outra coisa ajuizar ação para discutir ABUSOS e ILEGALIDADES impostas em um distrato nunca poderá ser considerado má-fé, muito pelo contrário.
Mas cada um sabe o que faz, e sabe o que é melhor para si.
E de ser dicutido né, a Tenda vai alegar um monte de argumentos e podendo até o juiz deferir como parcial a sua reclamação devido a ter assinado o acordo. Julgamento é complicado, cada juiz tem uma visão.
ResponderExcluirO que eu quis dizer é que vc ta dizendo que quem assina e não recebe está agindo de boa fé...e quem assina e recebe e entra com um processo então ta agindo de má fé..e não é isso. Mas não é certo assinar um documento assim.
Claudio Leandro, vc não comprou no empreendimento e desde quando vc me conhece pra ficar julgando o que vc acha ou não a meu respeito ou de qualquer um comprador!? Eu, como muitos dei muito dinheiro pra Tenda, eu fiz em altas parcelas e não baixinhas como a maioria. Além de ter antecipado valores. Então não vem com sues achismos. E o blog não é pra propagandas e muito menos local pra nada do que vc está falando e sim pra ajudar. E pronto.
E em nenhum momento pedi a todos que não assinassem nada pq eu não vou assinar, não..eu estou expondo os fatos, que é desvantajoso, muitos estão assinando por desespero e com medo de maiores consequencias, mas mesmo assim não tem certeza de nada. Cuidado, não se precipitem, só isso. Analisem com calma.
Ai Galera acabou o blog ninguem escreve mais
ResponderExcluiralguem ja recebeu o dinheiro de volta?
ResponderExcluirOlá..alguém mais assinou o distrato? Qual foi o prazo que a Tenda deu para estar pagando?Abs
ResponderExcluirSegundo 3 advogados que consultei quem assinar o distrato PODE conseguir reverter a situação em juizo, o que quer dizer que não é CERTEZA, por isso não assinei distrato nenhum. Irei para a briga e exigir tudo o que tenho direito pela decepção que me causaram.
ResponderExcluirTenho mais a dizer: ALGUÉM PEGOU O RECIBO DA DAC R$ 500 ???
Preciso muito saber disso. Se passaram cheque peguem a microfilmagem porque amanhã ou depois serão cobrados. Tenho dúvidas (que não posso mencionar agora) de que o dinheiro tenha caido na conta Tenda. É muito importante saber disso gte. Me ajudem... Fui roubada 2 vezes.
e-mail giovanna.sessa@gmail.com
Esqueci de mencionar que dia 20/12/11 estive na Tenda.
ResponderExcluirA correção que me apresentaram foi de R$ 13,00, uma piada...!
Vi no escritório um homem gritar pelo dinheiro dele de volta, vi um segurança intimidando ele, vi um homem reclamando que aguarda 3 anos pelo imóvel dele e agora a Tenda cancelou o contrato sendo que ele vai receber uma merreca assim como nós receberíamos se assinássemos o distrato... Vi muita injustiça, vi na parede "Tenda Construindo Felicidade", só se for dos acionistas.
A minha decepção e raiva são enormes.
priscila conseguimos a primeira liminar ja.
ResponderExcluirsegue:
Despacho Proferido
Proc. 015/ 2012 Vistos. Trata-se de ação com pedido de REPETIÇÃO DO INDÉBITO, proposta por XXXX, portadora do RG .nº XXXX e do CPF.:XXXXX, em face de HABITCASA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA e TENDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Defiro os benefícios da gratuidade de justiça. Anote-se. Estão presentes a prova inequívoca e o fundado receito de dano irreparável ou de difícil reparação. Os argumentos contidos na petição inicial bem convencem sobre a verossimilhança do direito alegado, respaldados, ainda, pelos documentos que a acompanham. São bastante razoáveis. Também o fundado receio de dano mostra-se presente. Assim, presentes os requisitos previstos no art. 273 do Código de Processo Civil, CONCEDO a tutela antecipada pleiteada para que a corré Habitcasa Consultoria de Imóveis LTDA apresente o cheque não compensado de titularidade da autora, junto á contestação, bem como para que a corré Tenda Negócios Imobiliários restitua á autora a quantia de R$ 4.595,43, no prazo de 5 dias, sob pena de multa diária de R$ 1.000,00 (hum mil reais), respeitados os limites previstos na Lei nº 9.099/05 CUMPRA-SE. Deverá, o(a) autor(a), providenciar cópia autenticada da presente decisão, servindo esta de ofício, entregando-a ao réu, em 10 (dez) dias, sob pena de revogação da medida liminar. PROCEDA, com as cautelas legais, a CITAÇÃO do(a)(s) requerido(a)(s) HABITCASA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA, com endereço á rua Engenheiro Luiz Carlos Berrini, nº.1.376, 9º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, e TENDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, com endereço á Rua Engenheiro Luiz Carlos Berrine, nº 1.376, 9º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, para todos os termos da ação proposta, conforme cópia da inicial que acompanha. PRAZO PARA CONTESTAÇÃO – 15 (quinze) dias. Não sendo contestada a ação presumir-se-ão verdadeiros os fatos mencionados pelo autor. Servirá a presente, por cópia digitada, como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Segue anexa cópia da inicial, fazendo parte integrante deste. Cite-se e intime-se. Santos, d.s.
Boa tarde, alguém já atingiu o prazo para recebimento solicitado pela Tenda? Fiz uma pesquisa junto ao site do Tribunal de Justiça e verifiquei que varias pessoas entraram com processos este mês com o mesmo advogado, mas não entendi o porque distribuíram 02 ações para cada pessoa uma na Justiça Comum e outra no Juizado Especial, gente cuidado!!!
ResponderExcluirNatalia, pelo que li no blog, o seu $ estava pra ser restituido em 25/0l, a Tenda depositou?
ResponderExcluirAlguem ja recebeu ? abs
Olá Pessoal! Alguém já recebeu o dinheiro de volta ? A TENDA está pagando ?
ResponderExcluirBoa tarde...somente para informações de todos quem assinou o distrato como eu o DINHEIRO FOI DEPOSITADO de acordo.
ResponderExcluiro meu depositaram também...pelo menos isso
ResponderExcluiro nosso foi pago tbm , antes do q era previsto
ResponderExcluirpriscila , vcs entraram com a ação com o Dr. moises que vc citou anteriormente ?Agora que recebemos os valores pretendemos entrar com a ação.
ResponderExcluirSim, Juliana. Foi com a Baggio, Dr Moises e Dra Vanessa.
ResponderExcluirBom dia Priscila,
ResponderExcluirtdo bem?
O que vc fez? colocou a TENDA na justiça?
Sim, pela Baggio...estou aguardando retorno da justiça, pq se depender da Tenda só nós nos daremos mal ocom tudo isso.
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